【JR中央線・高円寺プロジェクト】

新築分譲一戸建て
所在地 東京都中野区大和町3丁目167番15　他（地番）
交通
  • JR中央線「高円寺」駅 徒歩12分～13分
  • JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 2LDK+2S～4LDK+S+ツーボウル洗面+パントリ―+WIC
      土地面積 73.78m2～113.38m2
      建物面積 101.43m2～132.03m2
      建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年9月中旬（予定）
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    • 新登場【JR中央線・高円寺プロジェクト】
    • 【キッチン天板（フィオレストーン）】施工イメージ画像
    • 【フロントオープン食洗器標準採用。】イメージ画像
    • 【ガス乾燥機「乾太くん」標準採用】イメージ画像
    • 【【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
    • 【【耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）】】新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。［予定※］※審査完了後
    • 【【一次エネルギー消費量等級6】】省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採用し、エネルギー効率を高めることで「一次エネルギー消費量等級6」としました。［予定※］※審査完了後
    • 【【床下空間全体に風を送り結露を防ぐ撹拌+換気システム】】床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。 また本物件では「撹拌送風+ダクト換気」機能の製品を採用し、床下空間全体に送風を促すことで、より湿気の低減効果を高めています。 ※Image Photo
    • 建物の垂直ラインを強調するスリット窓が、ファサードにリズムと知性を与えます。計算された開口部が、プライバシーを守りながら光を巧みに操り、夜には漏れ出す光が美しいアクセントとなります。※イメージ画像
    • 案内図
    • バルコニーには透明感溢れるガラスパネルを採用。石の重厚感とガラスの軽やかさが対比され、モダンな抜け感を演出。邸宅としての開放感を高めつつ、洗練された都会的な表情を創出します。※イメージ画像
    • 深みのある表情を持つ石目調タイルを大胆に採用。複数の素材を緻密に貼り分けることで、外壁に圧倒的な陰影と深みを与え、経年とともに味わいが増すような、本物志向の風格を漂わせます。※イメージ画像
    • 住まいの第一印象を決める門柱には、デザイン性の高い機能門柱を配置。植栽の緑やライティングと調和し、住まう人を優雅に迎え入れる「門構え」としての誇りを体現しました。※イメージ画像
    • 【ご案内受付場所】 ※インフォメーションセンターにてご案内させていただいております。 お車でお越しいただくことも可能です。お気軽にお問い合わせください。

    住みやすさ

    高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    高円寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
    • とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
    • 個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。
    高円寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年4月下旬販売開始予定

    イベント情報

    ≪◇◆SPRING FESTAキャンペーン開催中◇◆≫

    イベント参加特典

    ≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫

    ＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。

    イベント概要
    開催日時 2026年04月03日~2026年05月17日
    申込期間 2026年04月03日~2026年05月17日
    開催場所 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
    交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分
    西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分
    西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分

    ＜来場特典＞2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3、000円分プレゼント※詳しくは注意事項をご確認ください。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 6戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 73.78m2（約22.31坪）～113.38m2（約34.29坪）／4号棟：確認申請面積：113.36m2（約34.29坪）
    建物面積 101.43m2（約30.68坪）～132.03m2（約39.93坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S～4LDK+S+ツーボウル洗面+パントリ―+WIC 建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%（※1）、容積率：150%
    接道
    北側6.00m道路 、東側4.00m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月中旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・都市ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営（本下水）
    • 建築確認番号：第R07SHC126614号（2026年2月18日付）　他
    • 備考欄：■INFORMATION

      今週末、モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）
      ＜平日のご案内も可能です＞

      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
      　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。


      ―――――――――――――――
      ■物件概要補足
      ※1.建ぺい率：60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）

      ・私道負担／無し
      ・持分負担／無し
      ・権利形態／土地：所有権、建物：所有権

      ―――――――――――――――
      ■予告広告
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
      全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（6邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区大和町3丁目167番15　他（地番）
    交通
    • JR中央線「高円寺」駅 徒歩12分～13分
    • JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分
    • 西武新宿線「野方」駅 徒歩14分～15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2026年3月13日 情報更新日 2026年4月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月4日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    「高円寺」駅徒歩12～13分。太陽光システム×長期優良住宅 先進型のハイグレード仕様。家事の時短にもつながる便利な設備の数々。 モデルハウスオープン！■■ご見学予約受付中■■

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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