【山手・池袋四丁目プロジェクト】

新築分譲一戸建て

所在地	東京都豊島区池袋4丁目405番26の一部　他（地番）
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11分～12分 JR山手線「池袋」駅徒歩14分
価格	12,490万円～14,990万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S～4LDK
土地面積	58.21m²～60.52m²
建物面積	109.09m²～117.64m²
建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2026年6月～2026年7月竣工済み

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

4.06
［街レビュー33件］

池袋の住みやすさの採点分布

どこへ行くにも電車もクルマもアクセスが良い。買い物が便利。美味しいお店がたくさんある。終電も遅くまである
ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…

池袋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント情報

≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫

イベント参加特典

≪ご来場キャンペーン開催中≫

ご予約の上ご来場いただいた方に、クオカードペイ【3000円分】プレゼント！さらに、10時のご予約で＋2000円分で合計【5000円分】プレゼント！ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

イベント概要
開催日時	2026年11月02日~2026年11月30日定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2026年11月02日~2026年11月30日
開催場所	東京都豊島区池袋4丁目19-10 付近
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩12分 JR山手線「池袋」駅徒歩14分東武東上線「北池袋」駅徒歩14分

＜来場特典＞2026年11月2日（月）～11月30日（月）ご予約の上ご来場いただいた方に、クオカードペイ【3000円分】プレゼント！さらに、10時のご予約で＋2000円分で合計【5000円分】プレゼント！※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	12,490万円～14,990万円月々のお支払い目安
土地面積	58.21m²（約17.60坪）～60.52m²（約18.30坪）
建物面積	109.09m²（約32.99坪）～117.64m²（約35.58坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S～4LDK	建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%（※1）、容積率：300%（※2）
接道	南側4.99m道路、東側5.01m道路　アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年6月～2026年7月竣工済み
引渡し可能時期	即入居可能（諸手続き完了後）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクロークパントリー TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応設計住宅性能評価付き角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道建築確認番号：完成済みのため省略売主：MIRARTHアーキテクト株式会社備考欄：■INFORMATION■■ 今週末、現地モデルハウスオープン！【ご来場予約受付中】［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） ―――――――――― 【概要補足】 ■建ぺい率：60%（※1.準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） ■容積率：300%（※2.前面道路幅員制限により199.6%・200.4%） ■私道負担：無し ■持分負担：無し
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋4丁目405番26の一部　他（地番）
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11分～12分 JR山手線「池袋」駅徒歩14分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	MIRARTHアーキテクト株式会社
情報掲載開始日	2026年3月1日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年11月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

MIRARTHアーキテクト【総合予約受付窓口】ネット推進課

この物件のアピールポイント

■東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11～12分！～【直通】で「新宿」へ5分、「東京」へ18分、「有楽町」へ22分で移動可能～【太陽光システム×セコム標準採用】家事の時短に繋がる便利な設備仕様の数々。食器洗い乾燥機、ガス乾燥機「乾太くん」、専用宅配ボックスなど。現地モデルハウスオープン！【ご見学予約受付中】

会社名：MIRARTHアーキテクト株式会社
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
電話：03-6262-1080
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：（売主）MIRARTHアーキテクト株式会社
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:MIRARTHアーキテクト株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（3）第9006号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

1億3,580万円
建101.76m²
土62.02m²（公簿）
3LDK
都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 4分

1億3,580万円
建102.37m²
土62.02m²（公簿）
3LDK
都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 4分

11,990万円
建124.66m²
土70.45m²
3LDK+1S
西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分

12180万円
建117.44m²
土56.50m²
3LDK
東武東上線「下板橋」駅徒歩5分

最近見た物件

外観

間取り

3,890万円
建107.23m²
土198.52m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「深谷」駅まで徒歩 10分

1億200万円
建104.18m²
土69.81m²（公簿）
3SLDK
東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩 13分

2,990万円
建97.29m²
土116.29m²（公簿）
3LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 23分

3,990万円
建94.80m²
土125.31m²（実測）
4LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 6分

5,598万円
建100.19m²
土168.89m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「桶川」駅まで徒歩 11分

3,190万円
建96.88m²
土114.13m²（実測）
3SLDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 15分

3,690万円
建106.82m²
土181.51m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「深谷」駅まで徒歩 14分

1億2,100万円
建-
土91.39m²（公簿）
-
西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 6分

1億1,800万円
建-
土101.09m²（実測）
-
西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 6分

3,590万円
建85.70m²
土107.57m²（公簿）
3LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 15分

1億1,999万円
建133.64m²
土98.67m²（実測）
2SLDK
西武新宿線「野方」駅まで徒歩 6分

3,690万円
建106.82m²
土181.51m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「深谷」駅まで徒歩 14分

1億2,100万円
建-
土91.39m²（実測）
-
西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 6分

3,380万円
建108.54m²
土132.46m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 21分

1億1,800万円
建-
土101.09m²（公簿）
-
西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 6分

5,790万円
建108.13m²
土68.30m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩 13分

3,490万円
建85.28m²
土107.56m²（公簿）
3LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 15分

2,990万円
建97.29m²
土116.29m²（公簿）
3LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 23分

3,690万円
建106.82m²
土181.51m²
4LDK～4LDK
JR高崎線「深谷」駅徒歩14分～14分

3,390万円
建99.16m²
土133.06m²（実測）
4LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 21分

3,580万円
建91.92m²
土113.97m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 12分

2,290万円
建105.78m²
土187.60m²（公簿）
4LDK
ＪＲ八高線「群馬藤岡」駅まで徒歩 16分

8,980万円
建89.48m²
土54.84m²
2LDK
JR埼京線「池袋」駅徒歩13分

3,590万円
建85.28m²
土107.56m²（公簿）
3LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 15分

3,190万円
建96.88m²
土114.13m²（実測）
3LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 15分

3,190万円
建96.88m²
土114.13m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 14分

3,580万円
建91.92m²
土113.96m²
3LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 12分

3,890万円
建107.23m²
土198.52m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「深谷」駅まで徒歩 12分

1億9,480万円
建160.69m²
土91.49m²（公簿）
4LDK
東急大井町線「下神明」駅まで徒歩 6分

1億3,280万円
建136.67m²
土71.94m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「練馬」駅まで徒歩 9分

1億3,280万円
建136.67m²
土71.94m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「練馬」駅まで徒歩 9分

9,690万円
建106.09m²
土63.85m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「練馬」駅まで徒歩 11分

13190万円
建115.42m²
土101.44m²
3LDK
西武池袋線「練馬」駅徒歩13分

1億3,190万円
建115.42m²
土101.44m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「練馬」駅まで徒歩 13分

8,999万円
建107.44m²
土58.40m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「桜台」駅まで徒歩 5分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【山手・池袋四丁目プロジェクト】