ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ市川・下総中山

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市北方3丁目399番-25他
交通
  • JR総武線「下総中山」駅 徒歩20分～22分
  • 京成本線「京成中山」駅 徒歩19分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK ～ 4LDK
      土地面積 110.05m2
      建物面積 99.58m2～100.51m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年9月中旬予定
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    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売期名/1期1次-MOVE街区-

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 110.05m2 / 私道負担あり 147m2(持分7分の1)
    建物面積 99.58m2～100.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 4LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    5.5m公道、5.0私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255634900号(2025/11/20許可・15号棟他)
    • 売主：ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※【予告広告】販売開始予定:2026年5月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※ゴミ置場負担/あり・・・ゴミ置場1(1,2,3,18～27号棟):3.50m2 1/13、ゴミ置場2(4～17号棟):3.49m2 1/14 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市北方3丁目399番-25他
    交通
    • JR総武線「下総中山」駅 徒歩20分～22分
    • 京成本線「京成中山」駅 徒歩19分
    • JR総武線「本八幡」駅 バス14分 本北方一丁目バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 27戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 ※引渡時は宅地に変更となります 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月18日 情報更新日 2026年4月23日
    取引条件有効期限 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年4月27日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所

    この物件のアピールポイント

    資料請求受付/見学予約受付 開始 「下総中山」駅徒歩20～22分/自転車7分(実測) 「京成中山」駅徒歩19分 ◆2駅2路線利用可能◆ ■高台に息づく、歴史とアートの街。 ■豊かな自然と便利な交通網による住みよい住環境 ■駅前で日常生活が揃うショッピング施設 ■都心やレジャーエリアへ車で快適アクセス ■子育てや子どもと過ごす時間を楽しめる街づくり ■家事の時短を叶える「ランドリースペース」 【現地モデルハウス公開中】 ■日程:4/25(土)26(日)29(水祝) ■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
    • 住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
    • 電話：047-309-5522
      ※物件のお問い合わせは0120-545-314
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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