さいたま市大宮区天沼町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通
  • JR高崎線「大宮」駅まで 徒歩 19分
  • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 5,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 61.24m2(登記)
      建物面積 107.90m2(登記)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 6月
    • ■完成予想図!※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
    • ■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
    • ■食洗機・浴室乾燥機等、毎日の暮らしを彩る充実した設備
    • ■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
    • ■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
    • ■荷物や趣味が増えても安心の居室としても使える納戸収納
    • ■複数路線利用可能・始発駅の「大宮駅」まで徒歩約19分!各方面へのアクセス良好!
    • ■「さいたま市立大宮南小学校」まで徒歩約8分の立地
    • ■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
    • ■一戸建てが多い落ち着いた雰囲気の住宅地
    • ■外からの視線も気にせずのびのび寛げる2階リビング。2SLDK新築戸建!
    • ■土地面積107.90平米(32.63坪)
    • さいたま市立大宮南小学校 徒歩8分(約620m)
    • さいたま市立大宮南中学校 徒歩10分(約770m)
    • さいたま市立天沼保育園 徒歩11分(約810m)
    • 大宮駅(JR東日本 東北本線(湘南新宿ライン)) 徒歩19分(約1,520m)
    • マルエツ天沼店 徒歩6分(約420m)
    • 大宮天沼郵便局 徒歩6分(約440m)
    • 自治医科大学附属さいたま医療センター 徒歩12分(約950m)
    • ドラッグストアセキ堀の内町店 徒歩13分(約1,030m)

    住みやすさ

    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面(上野東京ライン)にも、新宿方面(湘南新宿ライン)にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    土地面積 61.24m2(登記)
    建物面積 107.90m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:宅地造成等工事規制区域/建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和/容積率:前面道路幅員制限
    • 建築確認番号:第HPA-26-00781-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    交通
    • JR高崎線「大宮」駅まで 徒歩 19分
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 22分
    • JR東北本線「大宮」駅まで 徒歩 19分
    • JR埼京線「大宮」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月19日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

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    ベストセレクト 与野本町店

    この物件のアピールポイント

    複数路線利用可能・始発駅の「大宮駅」まで徒歩約19分!各方面へのアクセス良好!
    ■1985年創業のベストセレクト■

    【おすすめPOINT】
    ■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせるZEH水準住宅
    ■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機
    ■2階リビングは外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
    ■雨の日も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
    ■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
    ■荷物や趣味が増えても安心の居室としても使える納戸収納

    【周辺環境】
    ■「さいたま市立大宮南小学校」まで徒歩約8分の立地
    ■「マルエツ天沼店」徒歩約6分。日々のお買い物の負担も軽減
    ■「なかよし公園」徒歩約1分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
    内覧は10:00~18:00まで可能です(それ以外の時間帯もご相談ください!)
    ●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
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    当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談下さい

    この物件の価格

    5,190万円

    • 住所:埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目
    • 交通:JR埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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