岡山市東区広谷

新築仲介一戸建て

所在地	岡山県岡山市東区広谷
交通	ＪＲ赤穂線「西大寺」駅までバス 18分バス停「新橋」まで徒歩 5分ＪＲ赤穂線「大多羅」駅まで徒歩 24分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	136.44m²（登記）
建物面積	98.54m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西大寺（岡山県／岡山市東区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

西大寺の住みやすさの採点分布

市内中心部までの交通の便がとてもよく、生活圏内にはスーパー、総合病院も多数ありとても住みやすい。車は必須ではないが、あるほう…
県庁所在地で岡山駅まで10kmで行くことができ、駅中心部へのバスも10分間隔であり交通に便利であること。又、総合病院も近くに…
ご近所さんもいい人が多く、楽しみながら付き合いをしています。また、静かで住みやすい町で環境的にはいいところです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	136.44m²（登記）
建物面積	98.54m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	駐車場2台以上成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。※網戸一式別途165,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域建築確認番号：第HPA-25-09540-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	岡山県岡山市東区広谷
交通	ＪＲ赤穂線「西大寺」駅までバス 18分バス停「新橋」まで徒歩 5分ＪＲ赤穂線「大多羅」駅まで徒歩 24分ＪＲ赤穂線「西大寺」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月22日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月4日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社後楽不動産　asrebra本店

この物件のアピールポイント

東区広谷　4LDK＋WIC＋SC　新築戸建
全居室収納付き、サービスルーム、WIC・SCがございます
リビングの隣に和室があり、南に面しているので日当たり良好！
トイレ2箇所ございます。
カースペース並列2台分可能です

この物件の価格

2,480万円

住所：岡山県岡山市北区東古松南町
交通：ＪＲ宇野線「大元」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第008826号
不動産団体名：宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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岡山市東区広谷