飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区一之江7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区一之江７
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩6分都営新宿線「船堀」駅車2km
価格	7490万円～8190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	71.28m²～90.27m²
建物面積	87.36m²～120.47m²
建物階	木造2・3階建
完成時期	2026年7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー21件］

一之江の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	7490万円～8190万円月々のお支払い目安
土地面積	71.28m²～90.27m²（21.56坪～27.30坪）
建物面積	87.36m²～120.47m²（26.42坪～36.44坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	建物階	木造2・3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％　容積率　200％
接道	道路幅：4.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月予定
引渡し可能時期	2026年7月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：第HPA-26-02357-1号他備考欄：【道路の幅員】【Ａ・D号棟】東南側約4.5ｍ私道　【B・C号棟】東南側約4.5ｍ私道　【F号棟】北西側約4.5ｍ私道【その他制限事項】高度地区、準防火地域【イベント情報】～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都江戸川区一之江７
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩6分都営新宿線「船堀」駅車2km 都営新宿線「瑞江」駅車2.1km
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月15日	情報更新日	2026年4月16日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年4月30日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます！】□■「一之江」駅徒歩6分■□全7邸の大型分譲地！ ○都心へ快適アクセス　都営新宿線「一之江」駅まで徒歩6分 ○ライフインフォメーション　一之江第二小学校…徒歩10分　松江第五中学校…徒歩3分　まいばすけっと…徒歩4分　ファミリーマート…徒歩3分　どらっぐぱぱす…徒歩3分 ○充実の仕様設備でワンランク上の新生活　食器洗浄機付の対面システムキッチン ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

7490万円～8190万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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