飯田グループホールディングス Blooming Garden 江戸川区北小岩6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区北小岩６
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩6分北総鉄道「新柴又」駅徒歩13分
価格	6780万円・6880万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	80.22m²～84.45m²
建物面積	82.49m²～92.12m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年4月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

京成小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

京成小岩の住みやすさの採点分布

・かなり落ち着いた街で夜も静かで暮らしやすかった。・都心部への通勤だったが、7時前半の電車に乗れば座ることもできた。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に何件もあり、生活には困りません。加えて八百屋、魚屋、肉屋等の個人商店もあります。スーパー…
閑静な住宅街で夜もうるさくなく安心である。治安も比較的よいため、よろ遅くなってもそこまで気にならない。銭湯が多い。

京成小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6780万円・6880万円月々のお支払い目安
土地面積	80.22m²・84.45m²
建物面積	82.49m²・92.12m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％　容積率　150％
接道	道路幅：8m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台（車種による）	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第R07SHC124718号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、一部協定通路、【協定道路】敷地面積に含む（1号棟0.84m2、2号棟0.84m2）【その他法令】景観法、盛土規制法【備考】2号棟の東側のブロックの底板が本地に越境しております。※太陽光パネル設置済。別途東京ガスとのプラン契約が必要となります。（月額使用料0円）【道路】南8.0m公道　1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●その他法令／盛土規制法　●土地面積／協定道路部分約0.84平米を含む　●太陽光パネル設置済。別途東京ガスとのプラン契約が必要となります。(月額使用料0円)　2号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●その他法令／盛土規制法　●土地面積／協定道路部分約0.84平米を含む　●太陽光パネル設置済。別途東京ガスとのプラン契約が必要となります。(月額使用料0円) 【イベント情報】～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都江戸川区北小岩６
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩6分北総鉄道「新柴又」駅徒歩13分 JR総武線「小岩」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月13日	情報更新日	2026年4月16日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年4月30日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】～地震に強い家～南道路接道カースペース付き！ ○都心へアクセススムーズ！京成本線「京成小岩」歩6分、北総線「新柴又」歩13分、ＪＲ総武線「小岩」歩20分 ○新生活を彩るこだわりの仕様設備洗濯導線が楽になるランドリールーム採用！ロフトや折上天井などで空間の広がりを演出荷物の受け取りに便利な宅配BOXつき ○ライフインフォメーション保育園歩3分、小中学校歩5分と、送迎や通学も安心 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

6780万円・6880万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

6,780万円
建82.49m²
土80.22m²（公簿）
3LDK
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 6分

6,780万円
建82.49m²
土80.22m²（実測）
3LDK
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 6分

6,780万円～6,880万円
建82.49m²～92.12m²
土80.22m²～84.45m²
3LDK～4LDK
京成本線「京成小岩」駅徒歩6分～6分

7090万円
建86.73m²
土79.40m²
4LDK
都営新宿線「一之江」駅徒歩11分

6990万円
建86.73m²
土79.40m²
4LDK
都営新宿線「一之江」駅徒歩11分

6790万円、7190万円
建88.29m²～101.65m²
土82.90m²～96.00m²
3LDK+S（納戸）
都営新宿線「船堀」駅徒歩10分

6,990万円
建86.73m²
土79.40m²（実測）
4LDK
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 11分

7,398万円
建95.74m²
土75.16m²（公簿）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 9分

7,400万円～8,400万円（百万円単位）
建101.01m²～101.22m²
土76.45m²～80.44m²
3LDK+S・4LDK
都営新宿線「瑞江」駅徒歩11分～12分

7,190万円
建88.29m²
土96.00m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 10分

7,190万円
建88.29m²
土96.00m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 10分

6790万円・7190万円
建88.29m²～101.65m²
土93.47m²～96.00m²
3LDK+S（納戸）
都営新宿線「船堀」駅徒歩10分

6,790万円
建101.65m²
土93.47m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 10分

6,790万円
建101.65m²
土93.47m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 10分

最近見た物件

外観

間取り

6,580万円
建103.71m²
土152.16m²（公簿）
3LDK
小田急小田原線「鶴川」駅まで徒歩 11分

5,890~6,030万円
建93.56m²～107.76m²
土167.73m²～189.73m²
3LDK
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分

5,999万円
建101.37m²
土129.82m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「相武台前」駅まで徒歩 6分

4,099万円
建104.34m²
土113.18m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「さがみ野」駅まで徒歩 24分

4,190万円
建98.54m²
土112.30m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩 24分

3388万円
建116.13m²
土151.90m²
4LDK
京成松戸線「二和向台」駅徒歩21分

3,480万円
建100.02m²
土128.91m²（公簿）
4LDK
ＪＲ相模線「相武台下」駅まで徒歩 15分

7490万円～8190万円
建87.36m²～120.47m²
土71.28m²～90.27m²
2LDK+2S（納戸）～4LDK
都営新宿線「一之江」駅徒歩6分

7,398万円
建95.64m²
土119.57m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩 10分

2,990万円
建90.25m²
土104.69m²
4LDK
西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩 14分

3,180万円
建95.65m²
土296.94m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 11分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス Blooming Garden 江戸川区北小岩6丁目