船橋日大前ジャスタウンV～全7区画のゆとりある開発分譲地～1期販売

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市坪井町778
交通
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩15分
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩24分
    • 価格 5,890~6,030万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK
      土地面積 167.73m2～189.73m2
      建物面積 93.56m2～107.76m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【街並み】道路幅が広く、ゆとりのある敷地です。
    • 【4号棟　】シンプルなグレーの外壁に木目を添えた、温もりあるモダンな住まい。
    • 【6号棟　ZOOT】木ここち家ラボのセレクトプラン「ZOOT」。 健康・安全・安心そして、木のぬくもりを五感で感じながら日々の生活が心地よく感じられるプランです。
    • 【6号棟　ZOOT】ゆとりある2台分の駐車スペース。 6連窓が目を惹くデザインです。 汚れにくく、耐久性が高いガルバリウム外壁に天然木がアクセントの外観デザイン。
    • 【4号棟】大きな窓からやわらかな光が差し込む、明るく開放的なLDK。 格子のアクセントがほどよく視線を遮り、心地よいくつろぎの空間を演出してくれます。
    • 【6号棟　ZOOT】やわらかな間接照明が、心ほどけるくつろぎの空間を演出。眩しすぎない光なので、リラックスできる上質な時間を過ごすことができます。
    • 4号棟 ライトグレーの外壁と木目の調和が心地よい外観。シンプルなデザインが自然とも馴染みます。雨で汚れを落とせる清掃性の高い外壁材を使用しています。
    • 【3LDK】都会にいながら自然を感じることのできる落ち着いた暮らし。 ◆土間収納 ◆ファミリークローゼット ◆ウォークインクローゼット ◆バルコニー ◆駐車場1台
    • 【2(3)LDK】太陽光・蓄電池標準搭載「ZOOT」の高性能住宅 ◆土間収納 ◆吹抜 ◆ウォークインクローゼット ◆サンルーム ◆駐車場2台
    • 【-】解放感を最大限に感じるよう設計した、2階リビング。シンプルで洗練されたデザインに、優しい光が差し込むダイニング。家族や友人と自然と会話が弾む、心地よい時間を楽しめる空間です。
    • 【-】キッチンを中心にグルグルと回れる回遊動線が忙しい日常生活を快適に。キッチンから覗く竹林が忙しい家事時間に癒しをもたらします。
    • 【-】2階リビングからつながる広々としたテラス。青空の下、朝のコーヒーや読書、星空を眺める贅沢なひととき。家の中と外が自然につながる、心地よい暮らしを。
    • 【-】太陽光パネル蓄電池搭載のZOOTシリーズが、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞！ 省エネルギーやCO2削減等へ貢献する優れた住宅を表彰する制度です。
    • 【-】6人掛けのダイニングテーブルを置いても余白の余る広々リビング。 階段下収納も備えているので、日用品や掃除道具などをすっきりと片付けることができ、生活感を抑えた空間を保てます。 大きな窓からはやわらかな自然光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間に。
    • 【-】こちらの2つの居室の境目には、将来間仕切りを設置できる設計を採用。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、1部屋として広く使うことも、2部屋に分けて使うこともできる柔軟な空間です。
    • 【-】2Fの踊り場には家族で使えるウォークインクローゼットを設置。各部屋に持ち込む前に収納できるため動線もスムーズで、家族みんなが使いやすい便利な収納スペースです。
    • 【ビルトイン空気清浄機】トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
    • 【高性能窓】冬の底冷えする寒さや、夏の強烈な陽射しを大幅にカットし、省エネ＆快適な暮らしが続きます。 ※１階部分は防犯合わせガラス A：熱伝統率が低い、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラス B・C：アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂スペーサーとサッシ
    • 【食洗機・浄水器・ホーロー素材・IH】お掃除らくらく！タカラスタンダード製キッチンに 三菱製の食洗機を採用。 水栓はワンタッチで浄水／原水が変わり、 ホースが引き出せるからお鍋に水を入れる時も便利です。 整流版も油汚れに強いホーロー素材だからお掃除カンタン！加熱機器はIHだから夏の調理も快適。
    • 【ファミロック・テレビドアホン ・宅配BOX・EVコンセント】両手がふさがっていてもスマートフォンを取り出さずに、カギを施解錠！お子様にはタグキーもございます。 またスマホで施錠確認ができ、Bluetoothが繋がる範囲でスマホ操作も可能です。 見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能付き！ 宅配BOX・EVコンセントもちろん標準仕様。 自動車購入時の選択肢も広がります。
    • 【エコキュート】効率よくお湯を「つくる」「ためる」「使う」という3つの技術を融合させた制御で、 「お湯の沸き上げ」や「省エネ給湯回路」「省エネ保温」など、コロナだけの省エネ技術でムダを省きます。 また、コロナは「きれい」にもこだわっており、 おふろの栓を抜くだけの自動配管洗浄でカンタン・キレイ！
    • 【第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空気】注文住宅と同じローヤル電機の第一種換気を建売住宅でも採用。 外気を室温に整えてから換気をするため 温度変化を抑え、省エネ＆快適。 フィルターを通すので花粉をはじめとする有害物質も大幅にカット出来ます
    • 【高気密（2024年度全棟C値平均値0.17cm2/m2）】木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。 大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。 家の隙間が少ないから室内の空気が漏れにくく、 暖かさや涼しさをキープし1年中快適。
    • 【外気・室内温度】施工物件で温度測定を行った際の結果。 一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。 『子供が風邪をひきにくい』 『床暖房が無くても、足元から冷えない』 『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。 省エネルギーでご家族が健康に暮らせる高性能住宅です。
    • 【初期保証15年（最長35年）】通常１０年の基礎や構造の初期保証が、オカムラホームでは１５年！ 注文住宅では最長６０年の保証システムをご用意しており、安心な暮らしをながくを保ちます。
    • 【4号棟】2階の窓から入る自然な光が空間を暖かく演出します。帰宅するたびに心はホッとするお家。
    • 【4号棟】大きな窓から緑と空を望む心地よい空間。木の温もりを感じるベンチで、読書やコーヒータイムを楽しむ。自然と調和する、癒しのリビング。
    • 【4号棟】広いランドリールーム兼、脱衣室から繋がるバスルーム。季節や時間帯を問わず、またゲストに見られずに洗濯物を干せます。物干しの下に、収納を置ける充分なスペースがあります。
    • 【6号棟　ZOOT】印象的な６連窓から自然光が降り注ぎ、吹き抜けとリビング階段が生む開放感。無垢材の温もりとスタイリッシュなデザインが融合した、心地よく暮らせる住まいです。
    • 【6号棟　ZOOT】主寝室から続くプライベート感のあるインナーバルコニー。 天候に左右されないので、梅雨の時期も花粉の時期も安心して洗濯物を干すことができます。
    • 【6号棟　ZOOT】大容量の土間収納がある、お客様用とご家族用の2Way玄関。LDKにつながる引き戸を開けるとすぐキッチンのため、食材の運び入れも便利です。
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅（約1,190m）
    • ヤオコー八千代緑が丘店（約1,039m）
    • 坪井近隣公園（約350m）
    • 坪井小学校（約545m）
    • たいようこどもクリニック（約968m）
    • やちよ総合診療クリニック（約1,031m）
    • 全7区画の開発分譲地
    • 現地写真(2026年1月撮影) 手前から1，2，3，4号棟
    • 奥から5・6・7号棟
    • 案内図
    • 6号棟 太陽光パネル蓄電池搭載のZOOTシリーズが、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞！ 省エネルギーやCO2削減等へ貢献する優れた住宅を表彰する制度です。
    • 【建物ご見学の前に家づくり勉強会へのご参加を必須とさせていただいております】 土曜日10時～13時＠ZOOM 詳しくは木ここち家ラボHP『家づくり勉強会』ページをご覧ください。
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    販売スケジュール

    2026年4月予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 5,890~6,030万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.73m2(50.73坪)～189.73m2(57.39坪)
    建物面積 93.56m2～107.76m2（28.30坪～32.59坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％容積率100％
    接道
    開発道路幅員6m～8.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 詳しくはお問い合わせください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、オール電化
    • 建築確認番号：第HPA-25-02312-1
    • 売主：株式会社オカムラホーム
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：※モデルハウスご見学希望の方には、
      　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。

      【開催日】
      　・4月4日(土）
      　・4月11日(土)
      　・4月18日(土)
      　・4月25日(土)
      　・5月2日(土)
      　・5月9日(土)
      　・5月16日(土)
      　・5月23日(土)
      　・5月30日(土)

      　■10：00～13：00
      　■完全予約制
      　■ZOOM開催

      ◆家づくり勉強会とは？◆
      デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
      住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
      　
      モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
      「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
      その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

      正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
      私たちがしっかりとサポートいたします。
      ぜひ、お気軽にご参加ください。

      ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市坪井町778
    交通
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩15分
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩24分
    • 京成松戸線「北習志野」駅 徒歩31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社オカムラホーム
    情報掲載開始日 2026年4月14日 情報更新日 2026年4月15日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年4月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    木ここち家ラボ

    この物件のアピールポイント

    【週末現地見学会開催】 ■読書や趣味を楽しめるヌックスペース ■衣類をたっぷり収納できるWIC完備 ■食品や日用品をすっきりしまえる人気のパントリー付き ■坪井小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心 ■ファミリーで週末のお出かけが楽しい「アンデルセン公園」まで車で8分！ ■お買い物に便利な「イオンモール八千代緑が丘」まで車で約5～10分！ ■東葉高速鉄道「船橋日大前」駅　徒歩15分の好立地 ■東西線直通乗換なしで「大手町」駅まで最短37分！都内へ1時間以内 ■HEAT２０ G２グレードの高気密高断熱住宅でご家族の健康を守ります

    • 会社名：株式会社オカムラホーム
    • 住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
    • 電話：047-409-9905
      ※物件のお問い合わせは043-309-8581
    • 取引態様：売主/株式会社オカムラホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8364 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
    • 売主:株式会社オカムラホーム
    • 売主免許番号:-
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