【トスコ】岐阜市八代(3)C区画／平屋建築可能。60坪の土地

建築条件付土地
売主
所在地 岐阜県岐阜市八代二丁目5番13
交通
  • JR東海道本線「岐阜」駅 車で約15分（約6.7km）
  • 岐阜バス「福光3丁目」停 徒歩4分
    • 価格 1180万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 198.38m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年
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    • 【セルロースファイバー断熱材】・断熱性能 ・調湿性能 ・遮音性能 ・防虫性能　 カサカサ・ジメジメ　さようなら 優れた『断熱性』は勿論、『吸音性』『遮音性』『調湿性』『防虫性』と機能性バツグン。
    • 【不同沈下に強いベタ基礎】ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。
    • 【LIXILシステムキッチン】・小物別に収納できるアシストポケット付 ・３段目までキャビネットのある収納豊富 ・お手入れのしやすいシステムキッチン ・人造大理石トップ ・カウンター高さ85センチ ・浄水機付き
    • 【LIXILトイレ】・お手入れラクなフチレス形状 ・強力洗浄の超節水トイレ ・フルオート洗浄 パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ。１階・２階共通仕様
    • 【LIXIL洗面台】・てまなし排水口 ・凸凹がないキレイアップカウンター バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター 上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。 ・水垢たまらないキレイアップ水栓
    • 【LIXILユニットバス】・キレイサーモフロア ・くるりんポイ排水口 ・エコアクアシャワー
    • 【天井高2m70cm採用】TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。一般的な木造住宅の標準的な天井高は2200ｍ～2400ｍですが、トスコは高い耐震性や堅牢性から天井高2700ｍが標準仕様。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので奥の部屋まで採光が届きます。
    • 【2.2mのハイサッシを採用】一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。
    • 【発砲ウレタン断熱材】トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。
    • 岐阜市立長良西小学校（約1,700m）
    • 岐阜市立長良中学校（約1,600m）
    • マーサ21（約3,400m）
    • ピアゴ長良店（約1,100m）
    • 案内図

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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.38m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    北側公道幅員約8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社トスコ
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市八代二丁目5番13
    交通
    • JR東海道本線「岐阜」駅 車で約15分（約6.7km）
    • 岐阜バス「福光3丁目」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年4月9日
    取引条件有効期限 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年4月23日

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    株式会社トスコ

    この物件のアピールポイント

    ■全区画59坪以上■岐阜バス「福光3丁目」バス停徒歩3分 ＼岐阜市八代のおすすめポイント／ ・岐阜バス「福光3丁目」バス停徒歩3分 ・近隣に3つ公園あり。お子様も飽きずに楽しめます ・造成済 ・全区画59坪以上

    • 会社名：株式会社トスコ
    • 住所：愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    • 電話：0120-688-770
      ※物件のお問い合わせは052-459-0788
    • 取引態様：売主／株式会社トスコ
    • 免許番号：愛知県知事 (7) 第 17493 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トスコ
    • 売主免許番号:愛知県知事免許(7)第17493号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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