ＪＲ青梅線「河辺」駅まで バス 28分 バス停「今寺」まで 徒歩 7分

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都青梅市今寺５丁目
交通
  • ＪＲ青梅線「河辺」駅まで バス 28分 バス停「今寺」まで 徒歩 7分
  • ＪＲ青梅線「小作」駅まで バス 4分 バス停「今寺」まで 徒歩 7分
    • 価格 1,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      111
    • 間取り -
      土地面積 77.66m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 北東角地は日当たり・通風が良好で、隣地からのプライバシーも確保しやすいのが魅力。
    • 青梅東部三ッ原土地区画整理事業地内で、区画整理が行き届いたエリアなので、道路や公園などのインフラが整備され、快適な住環境が約束されています。
    • 約23.5坪というコンパクトながらもゆとりのあるサイズ。建ぺい率・容積率とのバランスが取りやすく、駐車場＋3LDKの戸建てが現実的な広さです。
    • 参考プラン例をご覧になり、理想の住まいを描く第一歩を。
    • 上記のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
    • 生活施設も充実しているので安心で美しく住みやすい街並み
    • 周辺には公園、スーパーなど生活利便施設が充実。
    • 固定資産税も抑えられつつ、家族3〜4人が無理なく暮らせる実力派の広さです。
    • 建築条件が叶える理想のマッチング。
    • 面倒な建築会社選びは不要。理想の土地から始めよう。
    • 小学校が近くファミリーに適した街

    住みやすさ

    河辺（東京都／青梅市）の住みやすさ

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    河辺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 道が広くサイクリングがのびのびできる。 店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
    • 自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
    • 自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.66m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 プランはお客様が自由に決定できます。 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 12.00m 接面 10.40m）
    • 東 （私道 幅員 4.50m 接面 7.20m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第一種高度地区、宅地造成規制法など
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：青梅市立藤橋小学校
    • 最寄り小学校までの距離：650m
    • 最寄り中学校名：青梅市立新町中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,230m
    • 近隣の病院までの距離：800m
    • 近隣の公園までの距離：300m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：250m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：470m
    • 近隣のコンビニまでの距離：710m
    • 近隣の銀行までの距離：550m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：日野・八王子のお住まいをお探しなら住地ハウジングへお任せください。物件情報だけではなく、生活環境もご提案いたします。「こんな物件ありませんか？」というお問い合わせもぜひ！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市今寺５丁目
    交通
    • ＪＲ青梅線「河辺」駅まで バス 28分 バス停「今寺」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ青梅線「小作」駅まで バス 4分 バス停「今寺」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 88.96m2私道負担割合：10分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月10日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2026年4月24日 次回更新予定日 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    有限会社住地ハウジング

    この物件のアピールポイント

    ■青梅東部三ッ原土地区画整理事業地内。■北側公道12ｍ×東側私道4.5ｍの角地で日当たり良好!■面倒な建築会社選びは不要。理想の土地から始めよう。■小学校と買い物施設施設が近く便利な住環境！

    この物件の価格

    1,380万円

    • 会社名：有限会社住地ハウジング
    • 住所：東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
    • 電話：0120-980-051
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(06)第075534号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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