宇都宮市御幸ケ原町

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市御幸ケ原町
交通	ＪＲ東北本線「岡本」駅まで徒歩 29分宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅まで徒歩 48分
価格	3,190万円月々のお支払い目安

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18

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間取り	4LDK
土地面積	135.07m²（実測）
建物面積	101.02m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岡本（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー9件］

岡本の住みやすさの採点分布

宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。また、意外と小学校も近かった。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円月々のお支払い目安
土地面積	135.07m²（実測）
建物面積	101.02m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 -）北東（公道幅員 4.65m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：角地立地です。通風良好、バルコニーです。全居室フローリングです。全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。カウンターキッチンで使いやすいです。サウナ付でバスタイムを快適に過ごせます。省エネルギー対策で地球にやさしいエコ生活。 TVモニタ付インターホン、ダブルロックドアで安心です。LDK15畳以上。照明器具付きです。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：建ぺい率:角地緩和法第22条区域日影規制:4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域景観法建築確認番号：第HPA-26-03750-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市御幸ケ原町
交通	ＪＲ東北本線「岡本」駅まで徒歩 29分宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅まで徒歩 48分ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 56分ＪＲ日光線「宇都宮」駅まで徒歩 56分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第二種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月15日	情報更新日	2026年5月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月7日

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この物件の価格

3,190万円

住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅までバス 8分バス停「大曽十文字」まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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