宇都宮市雀の宮1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮１丁目
交通	ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 6分東武宇都宮線「西川田」駅まで徒歩 44分
価格	3,290万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	142.64m²（登記）
建物面積	98.33m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー12件］

雀宮の住みやすさの採点分布

適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。

雀宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

モデルハウス情報

オープン中

イベント情報

現地見学会

～栃木県創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております
■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
■数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介
■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。
当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします
住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート
ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います

■お客様からのお声■
栃木県グループ総コメント数第1位　
※2024年12月現在
ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,290万円月々のお支払い目安
土地面積	142.64m²（登記）
建物面積	98.33m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 160
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■周辺環境宇都宮市立雀宮中央小学校 556m 宇都宮市立若松原中学校 1504m かましん雀宮店 1018m ローソン宇都宮雀の宮一丁目店 413m 前田クリニック 1641m （物件概要）カースペース2台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価　（設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機【ハートフルタウン住宅の特徴】 I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行っています。 2回目の実験では、異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能があります。 ※木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法のことで、外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。 ※基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。 ※断熱材は屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。一部グラスウールを使用する場合があります ※水平構面は下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します ※防湿措置は基礎パッキンで土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。長期保証は「住宅品質確保の促進等に関する法律」に基づく瑕疵担保責任です。主要構造部構造耐力上主要な部分などが10年間保証されます。ご購入いただいた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くため引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後の計3回、定期点検を実施しております。住宅金融支援機構において技術基準をクリアしたフラット35対応の住宅住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級にて取得。 ※地震保険が最大50％の割引！一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされるホールダウン金物の約2倍の強度を持つTロックII。 ※建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用 ※お引渡後10年目以降（10年保証終了後）も、10年毎の外装点検・5年毎の床下点検と共に有償メンテナンスを行っていただくことを条件に、お引渡後30年まで長期保証項目は10年間、防虫防蟻は5年間、それぞれ延長保証が可能なアフターサービスが用意されています。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済セットバック面積：14.57 国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法日影制限有法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域建築確認番号：HPA-26-06737-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮１丁目
交通	ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 6分東武宇都宮線「西川田」駅まで徒歩 44分東武宇都宮線「安塚」駅まで徒歩 58分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年10月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

小金井不動産株式会社東店

この物件のアピールポイント

◆LDKがなんと20.87帖！パントリーも付いており、広くお使い頂けます！
◆コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内で買い物に便利な立地です！
◆駐車場は並列2台可能です！
◆土地建物込の価格です！
【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

この物件の価格

3,290万円

住所：栃木県宇都宮市下栗町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

小金井不動産株式会社　鶴田店

この物件のアピールポイント

◆【20.87帖の大空間LDK】パントリー＆WIC完備！家事ラク動線が魅力のゆとりある3LDK！
◆食料品のストックや調理家電をすっきり収納できるパントリーを配置。

◆地域に根ざした信頼と誠実さを大切にする当社にぜひご相談下さい◆
◆創業62年　皆様からの信頼と実績の証です
◆住宅ローンも無料相談受け付け中！
◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！
◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
◆お客様満足度に定評のある当社では住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

□□初めてのマイホーム探しでも分かりやすくお手伝いします□□
▼数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介
▼住宅ローンアドバイザー・FP1級・不動産経験20年以上のスタッフがお客様を全力サポート

この物件の価格

3,290万円

住所：栃木県宇都宮市鶴田町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

宇都宮不動産　中央店　売買部

この物件のアピールポイント

◆雀宮駅まで徒歩約6分！スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内！
◆ウォークインクローゼットとパントリーがあり、収納もばっちり！
◆並列駐車可能！
◆全居室6帖以上！レイアウトの幅が広がります！
【PayPayキャンペーン実施中！】
◆当社YAHOOお問い合わせからのご成約で最大20万のPayPayボーナス◆
※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。
※その他キャンペーンの諸条件は担当にご確認ください。

【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

この物件の価格

3,290万円

住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）栃木県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

小金井不動産株式会社　小山城東店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,290万円

住所：栃木県小山市城東６丁目
交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,190万円
建94.77m²
土128.65m²（登記）
3SLDK
ＪＲ東北本線「岡本」駅まで徒歩 9分

3,190万円
建98.74m²
土143.52m²（登記）
3LDK
宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜中央」駅まで徒歩 9分

3,290万円
建95.58m²
土128.58m²（登記）
3SLDK
ＪＲ東北本線「岡本」駅まで徒歩 9分

3,690万円
建101.85m²
土140.26m²（登記）
4LDK
ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 6分

3,490万円
建98.95m²
土140.15m²（登記）
4LDK
ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 6分

3,490万円
建99.57m²
土142.62m²（登記）
4LDK
ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 6分

2,899万円
建107.26m²
土153.16m²（登記）
4LDK
東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 7分

2,899万円
建107.26m²（実測）
土153.16m²（実測）
4LDK
東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 7分

3,648万円
建106.06m²
土159.90m²（登記）
4LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 8分

2,990万円
建102.06m²（実測）
土161.43m²（実測）
3LDK
ＪＲ東北本線「岡本」駅まで徒歩 8分

2,999万円
建105.93m²
土153.15m²（登記）
4SLDK
東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 7分

2,999万円
建105.93m²（実測）
土153.15m²（実測）
4LDK
東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 7分

3,090万円
建85.86m²
土117.47m²（登記）
3LDK
ＪＲ東北本線「岡本」駅まで徒歩 9分

3,398万円
建112.40m²
土152.44m²（登記）
3LDK
東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 9分

3,298万円
建109.81m²（実測）
土152.41m²（実測）
3LDK
東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 8分

3,290万円
建101.85m²
土170.01m²（登記）
4LDK
ＪＲ東北本線「岡本」駅まで徒歩 7分

最近見た物件

外観

間取り

3,799万円
建101.84m²
土147.41m²（実測）
3LDK
千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅まで徒歩 20分

3,598万円
建101.52m²（実測）
土146.44m²（実測）
3LDK
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩 13分

3,648万円
建106.06m²（実測）
土159.90m²（実測）
4LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 7分

3,699万円
建84.46m²（登記）
土190.76m²（実測）
3LDK
ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」駅まで徒歩 25分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

宇都宮市雀の宮1丁目