名古屋市天白区山根町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市天白区山根町
交通
  • 地下鉄桜通線「相生山」駅まで 徒歩 19分
  • 地下鉄桜通線「鳴子北」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 4,377万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.11m2（登記）
      建物面積 103.11m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • 本物件は2号棟です。
    • 天白区山根町新築戸建・市内でありながらも緑豊かで閑静な住宅街・山根小学校徒歩約1分で安心安全・ファミリーさんにとってもオススメ物件です・尚こちらはイメージ図になります。
    • 本物件は2号棟です。
    • 名古屋市立山根小学校（約222m）
    • 名古屋市立天白中学校（約1,514m）
    • コノミヤ菅田店（約1,031m）
    • ファミリーマート 天白一つ山店（約609m）
    • B＆Dドラッグストア 天白山根店（約467m）
    • エディオン天白店（約933m）
    • 名古屋市立山根保育園（約322m）
    • 新生会第一病院（約775m）
    • 山根公園（約89m）

    住みやすさ

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    • 大型マンションがあるにもかかわらず、数多くの自然が残っており、ヒメボタルを見れたり、空気もきれいなので住んでいてきもちよかっ…
    • 静かで落ち着いている。学校なども多く、教育期間にちょうどいい。買い物も少し行けば大きめのショッピングモールがあったりするので…
    • 静かで駅近な点。また、周りにはレンタルビデオ屋やアミューズメント施設、スーパー銭湯が多く、遠出する必要ありません。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,377万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.11m2（登記）
    建物面積 103.11m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • リビングダイニング15畳以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：山根小学校まで徒歩わずか1分。毎朝の通学路が安全で短いということは、子どもにとっても、見送る親にとっても大きな安心です。山根保育園まで徒歩4分と、就学前のお子さまの通園環境も整っています。ドラッグストアまで徒歩6分、スーパーまで徒歩13分と、日常の買い物も近くで済みます。緑豊かなオアシスの森まで徒歩12分。休日は家族でゆったりと自然を楽しめる、のびやかな住環境が広がっています。住まいは長期優良住宅認定を取得した新築3LDK。耐久性・省エネ性が認められ、長く安心して住み続けられる住宅です。24時間換気システムで室内の空気を清潔に保ち、浄水器内蔵キッチン水栓でおいしい水を毎日の料理に活かせます。ウォークインクローゼットと床下収納を設けて、すっきりとした住空間を実現しました。階段とトイレには手すりを設置しており、お子さまからご高齢の方まで家族全員が安心して使えます。駐車スペースは2台分を確保しており、複数台お持ちのご家庭にも対応しています。木造2階建て・3LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます。地下鉄桜通線「相生山」駅から徒歩17分。2026年5月完成予定です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-0420-50041号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区山根町
    交通
    • 地下鉄桜通線「相生山」駅まで 徒歩 19分
    • 地下鉄桜通線「鳴子北」駅まで 徒歩 21分
    • 地下鉄桜通線「野並」駅まで 徒歩 32分
    • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月7日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月20日

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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    山根小学校まで徒歩わずか1分。毎朝の通学路が安全で短いということは、子どもにとっても、見送る親にとっても大きな安心です。山根保育園まで徒歩4分と、就学前のお子さまの通園環境も整っています。ドラッグストアまで徒歩6分、スーパーまで徒歩13分と、日常の買い物も近くで済みます。緑豊かなオアシスの森まで徒歩12分。休日は家族でゆったりと自然を楽しめる、のびやかな住環境が広がっています。住まいは長期優良住宅認定を取得した新築3LDK。耐久性・省エネ性が認められ、長く安心して住み続けられる住宅です。24時間換気システムで室内の空気を清潔に保ち、浄水器内蔵キッチン水栓でおいしい水を毎日の料理に活かせます。ウォークインクローゼットと床下収納を設けて、すっきりとした住空間を実現しました。階段とトイレには手すりを設置しており、お子さまからご高齢の方まで家族全員が安心して使えます。駐車スペースは2台分を確保しており、複数台お持ちのご家庭にも対応しています。木造2階建て・3LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます。地下鉄桜通線「相生山」駅から徒歩17分。2026年5月完成予定です

    この物件の価格

    4,377万円

    • 住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
    • 交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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