伊丹市昆陽泉町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市昆陽泉町4丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 19分
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 23分
  • 価格 4,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 84.62m2(登記)
      建物面積 83.21m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月
    • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩19分、耐震等級含む4項目で性能評価最上位等級取得の地震に強い家。残1区画となりました。完成済みの為、即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
    • 現地外観正面写真です。
    • 前面道路幅は南側に約6.7mです。
    • 前面道路幅は南側に約6.7mです。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 1階LDKをテレビボード側から正面に撮影した内観写真です。LDKは約15.2帖でゆとりある広さです。インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。
    • 1階LDKをキッチン側から正面撮影した内観写真です 。広さは約15.2帖で未就学児も含む4人家族がゆとりをもって過ごすには十分の1棟です。ワイドFIX窓を採用するなどデザイン性を向上させています。
    • 1階LDKをリビング側から撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • 1階LDKをテレビボード側から撮影した内観写真です。インテリアに大きなサイズを選択しても動線を邪魔しない広々とした団らん空間です。
    • キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。キッチンからの配膳効率も良いのが魅力です。
    • 1階キッチンの奥側から撮影した内観写真です。 キッチンは2550mm幅の食洗器付システムキッチンを導入しています。
    • ワークトップは十分な広さがあるW2550タイプ。調理台下いっぱいに収納を設け、包丁のホルダーや調味料専用の引き出しも備えています。本分譲地は食洗機が標準装備されています。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • キッチン上部はダウンライトを採用し、作業性を確保。アクセントクロスでデザイン性も向上させています。
    • 1階洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています。小窓も設けているため、電気乾燥機等によりこもる湿気もしっかり排出できます。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 2階主寝室想定に入ってすぐの内観写真です。 2面採光の為、採光通風ともに良好です。
    • -主寝室(2F)- 各居室、収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置しています。 限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
    • 2階南面バルコニーです。 物干竿金具が備え付けられています。
    • -洋室約5.2帖(2F)-
    • -洋室約5.2帖(2F)-
    • -洋室6帖(2F)-
    • -洋室6帖(2F)-
    • 1階玄関をホール側から撮影した内観写真です。 シンプルな玄関扉にシューズボックス、小窓を配置したオーソドックスな玄関です。
    • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納があるシューズBOX付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
    • 【幼稚園】おぎの幼稚園まで686m(約686m)
    • 【小学校】荻野小学校まで628m(約628m)
    • 【中学校】伊丹市立東中学校まで1680m(約1,680m)
    • 【公園】東野公園まで360m(約360m)
    • 【その他】瑞原 天神川沿いまで1037m(約1,037m)
    • 【スーパー】関西スーパー 久代店まで550m(約550m)
    • 【ショッピングセンター】オアシスタウン伊丹鴻池店まで1530m(約1,530m)
    • 【ディスカウントショップ】FLET’S 緑ヶ丘店まで459m(約459m)
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    土地面積 84.62m2(登記)
    建物面積 83.21m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.70m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:東野公園まで360mです。尼崎信用金庫緑ヶ丘支店まで364mです。建物面積83.21平米の物件はいかがですか。価格4,690万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。伊丹市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市昆陽泉町4丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 19分
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 23分
    • 阪急伊丹線「稲野」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月12日 情報更新日 2026年5月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月2日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件の価格

    4,490万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台駐車可 敷地約26坪
    ■南東向き&全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約25坪 3LDK
    ■2面採光の明るい約15帖LDK
    ■収納充実!全居室・床下収納、パントリー
    ■浴室乾燥機付!雨の日や花粉の季節に◎
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所
    ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■前道幅約7mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ◎住宅性能表示制度
    ・耐震等級3(倒壊・損傷防止)
    ・耐風等級2
    ・劣化対策等級3
    ・維持管理対策等級3
    ・ホルムアルデヒド発散等等級3

    〈設備〉
    ・24時間換気システム
    ・オールインワン浄水栓
    ・シャワートイレ
    ・シックハウス対策
    ・広々1坪タイプシステムバス
    ・シャンプードレッサー
    ・玄関断熱ドア
    ・TVドアホン
    ・複層ガラスサッシ
    ・床下収納
    など

    この物件の価格

    4,490万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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