名古屋市守山区翠松園３期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区翠松園２
交通
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩14分
    • 価格 4498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 5LDK
      土地面積 196.32m2
      建物面積 108.06m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年3月中旬
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】守山区翠松園３期２号棟 ２０２６年３月完成☆ お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、交通量の少ない北西側約４．４ｍの道路です。 ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。 しっかり舗装されている道路なので、ベビーカー等で通っても安心ですね♪
    • 【現地外観写真】【本日ご見学可能】 ZEH水準省エネ住宅☆耐震等級は最高の３取得♪ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します。
    • 【バルコニー】南向きで日当たり良好な広々バルコニー♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【庭】お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます♪
    • 【その他現地】室内と屋外をゆるやかにつなぐウッドデッキが、住まいに開放感をプラス。季節の風を感じながらくつろげます。
    • 広々明るいリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。　
    • 【5LDK】対面式キッチン仕様の広々１６．５帖の明るいリビング♪ キッチンがスッキリ片付くパントリー収納付き♪ 和室とウッドデッキがつながる、心地よいくつろぎ空間♪ 日当たり良好な二面バルコニー♪
    • 【省エネ性能ラベル】ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準をクリアした住宅です♪
    • 【リビング】約１６．５帖の広々明るいリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
    • 【リビング以外の居室】バルコニーに直接アクセスできる、ウォークインクローゼット付きの居室です♪ ２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内になります♪
    • 【リビング以外の居室】２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。　 窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【浴室】１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪
    • 【洗面台・洗面所】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【玄関】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利なシューズボックス付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます♪ 急な来客時でも安心ですね♪
    • 名古屋市立守山北中学校（約1,287m）
    • 名古屋市立小幡北小学校（約656m）
    • 守山区翠松園３期２号棟 ２０２６年３月完成☆ お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで♪
    • 収納力豊富なシステムキッチン。 パントリー付き＆オシャレな折下天井仕様♪ 毎日の洗い物がラクになる、便利な食洗機付きです♪ 時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
    • (２号棟)、価格4498万円、5LDK、土地面積196.32m2、建物面積108.06m2
    • 守山区翠松園３期２号棟 ２号棟　４，４９８万円
    • お子さまのお昼寝や遊び場として活躍する畳スペース。リビングから目が届くため、家事をしながらでも安心して見守れます。

    住みやすさ

    大森・金城学院前（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

    名古屋市守山区の住みやすさを見る

    大森・金城学院前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅地という点が最大のメリット。いつでも全体的に静か。名古屋市ではあるが、尾張旭市との市境で、緑も多い。大きな公園もあ…
    • 高台の為景色がイイ 近所に大規模な緑地公園が有るので、散歩には困らない とにかく静かで空気もイイ
    • 名鉄瀬戸線、大森・金城学院前駅から、歩いて５分の場所で、立地条件は良かった。名古屋まで１５分で行けるのでとても良い。
    大森・金城学院前のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.32m2（59.38坪）
    建物面積 108.06m2（32.68坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：４０％、容積率：６０％
    接道
    道路幅：4.4m、アスファルト舗装、北西側　約４．４m　公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：第KS-125-0420-56253号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、法22条区域　第２種風致地区　緑化地域　１０ｍ高度地区　外壁後退１．０ｍ


      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市守山区翠松園２
    交通
    • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩13分
    • 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩14分
    • ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月6日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可能】 ZEH水準省エネ住宅○耐震等級は最高の３取得！ ○周辺環境充実！ ・名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩13分 ・コンビニ徒歩11分、スーパー徒歩12分 ・金城学院幼稚園徒歩10分、小幡北小学校徒歩9分、守山北中学校徒歩17分 ○充実の仕様・設備 ・敷地広々５９坪超え！ ・パントリー・ウォークインクローゼット付きで収納豊富 ・食器洗機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

    この物件の価格

    4498万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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