ウッドフレンズ分譲住宅　守山区自衛隊前駅北

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市守山区守山二丁目
交通	ガイドウェイバス志段味線「金屋」駅徒歩5分～5分ガイドウェイバス志段味線「守山」駅徒歩7分～7分
価格	4690万円・5190万円（税込）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	150.77m²～163.20m²
建物面積	107.66m²～110.56m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年7月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4690万円・5190万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	150.77m²（D棟）～163.20m²（C棟）
建物面積	107.66m²（D棟）～110.56m²（A棟）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％　/　容積率　200％
接道	北側公道　幅員約6.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月中旬
引渡し可能時期	2026年8月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公共上下道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25322号ほか売主：株式会社ウッドフレンズ都市計画：市街化区域備考欄：※現況、基礎工事中 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。ご成約時には販売代理に対する事務手数料が必要となります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※写真は施工例です。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区守山二丁目
交通	ガイドウェイバス志段味線「金屋」駅徒歩5分～5分ガイドウェイバス志段味線「守山」駅徒歩7分～7分名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩10分～10分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ウッドフレンズ
情報掲載開始日	2026年3月10日	情報更新日	2026年4月7日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年4月21日

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株式会社アークレスト

この物件のアピールポイント

【駅近物件】ゆとりーとライン「金屋」駅徒歩5分、「守山」駅徒歩７分、名鉄瀬戸線「自衛隊駅前」駅徒歩10分、3駅利用可能教育施設、利便施設が徒歩圏内！守山保育園　徒歩7分（560ｍ）守山小学校　徒歩10分（730ｍ）守山中学校　徒歩12分（940ｍ）ピアゴパワー守山店　徒歩10分（770ｍ）

会社名：株式会社アークレスト
住所：愛知県名古屋市守山区小幡南二丁目18番14号　榊原ビル1階
電話：052-758-6911
※物件のお問い合わせは0120-070-331
取引態様：販売代理　/　株式会社アークレスト
免許番号：愛知県知事 (3) 第 22706 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ウッドフレンズ
売主免許番号:国土交通大臣（6）第6013号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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