彦根市正法寺町第１　限定３棟

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市正法寺町823-3
交通
  • JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約９分
  • 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 車約６分
    • 価格 2,280～2,380万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.42m2～281.33m2
      建物面積 103.27m2～108.54m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年6月完成予定
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    • 同社施工例写真 外壁の色・仕様は変更になる場合がございます。
    • 【同社施工例写真】キッチン
    • 【同社施工例写真】洗面台
    • 【同社施工例写真】浴室
    • 【同社施工例写真】トイレ
    • 【同社施工例写真】バルコニー
    • 【同社施工例写真】玄関収納
    • 【同社施工例写真】クローゼット
    • 【同社施工例写真】和室
    • 【同社施工例写真】玄関
    • 【同社施工例写真】リビング
    • 【同社施工例写真】リビング
    • 【同社施工例写真】寝室
    • 【同社施工例写真】寝室
    • 【同社施工例写真】洋室
    • 【同社施工例写真】ウォークインクローゼット
    • フレンドマート地蔵店
    • ローソン彦根野田山店
    • ドラッグユタカ彦根地蔵店
    • セブンイレブン彦根大堀店
    • 旭森乳児保育園
    • 旭森小学校
    • 1号棟間取り
    • 2号棟間取り
    • 区画図
    • 案内図
    • 同社施工例写真 外壁の色・仕様は変更になる場合がございます。
    • 同社施工例写真 外壁の色・仕様は変更になる場合がございます。

    住みやすさ

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    • 新幹線の駅も近くにあり、高速道路の入口も近いため出かける際は電車でも車でも色々な交通手段で便利が良かった。
    • お城があり城下町の風情が感じられた。お城の周りにたくさんのお店があり町並みも良かった。高い建物もなく落ち着いた町
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,280～2,380万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.42m2（44.59坪）～281.33m2（85.1坪）
    建物面積 103.27m2（31.23坪）～108.54m2（32.83坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    北西側幅員3.6m公道・南東側幅員6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年６月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第R08SHC100083号～85号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【資金計画　ローン返済例】
      借入額　2,380万円の場合　月々62,838円
      （ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年）

      ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。
      詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

      ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇
      信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！

      ■売買営業スタッフは宅建士！
      不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。

      ■本社は彦根駅徒歩約3分！
      ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物
      電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！

      ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。

      ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・

      ●実際にいくらかかるんだろう？
      　購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が
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      ■ファイナンシャルプランナーによる
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      専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。

      まずはご相談から！お電話お待ちしております♪
      フリーダイヤル　0120-558-021
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市正法寺町823-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約９分
    • 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 車約６分
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約９分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー２１イズミ　売買仲介部

    この物件のアピールポイント

    □■6月完成予定■□ ●旭森小・東中学区 ●家計に優しいオール電化住宅 ●浴室乾燥機付き ●温水洗浄便座付きトイレ ●24時間換気システム ●収納豊富 ●日当たり良好！ ●駐車2台可能 □■周辺施設■□ ●旭森小学校まで徒歩約14分 ●フレンドマート地蔵店まで徒歩約11分 ●ドラッグユタカ地蔵店まで徒歩約11分 ●ローソン彦根野田山店まで徒歩約7分 □■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□ 彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分 複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります！

    この物件の価格

    2,280～2,380万円（税込）

    • 会社名：株式会社イズミ
    • 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
    • 電話：0749-27-3321
    • 取引態様：株式会社イズミ／仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (8) 第 2182 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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