江戸川区北葛西1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区北葛西１丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 10分東京メトロ東西線「西葛西」駅までバス 10分バス停「葛西第二中学校前」まで徒歩 3分
価格	6,990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

122

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間取り	3SLDK
土地面積	96.00m²（実測）
建物面積	88.29m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー22件］

船堀の住みやすさの採点分布

緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,990万円月々のお支払い目安
土地面積	96.00m²（実測）
建物面積	88.29m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域、景観法、航空法、16m第2種高度地区、都市計画法第53条区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【路地状部分】約30平米（うち通行地役権部分0.32平米）含む主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：16m第2種高度地区、都市計画法第53条区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【路地状部分】約30平米（うち通行地役権部分0.32平米）含む建築確認番号：第25UDI1W建08104号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区北葛西１丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 10分東京メトロ東西線「西葛西」駅までバス 10分バス停「葛西第二中学校前」まで徒歩 3分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 28分バス停「七軒町」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月6日	情報更新日	2026年7月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月21日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

路地状の先に佇む、静寂に包まれた私邸。18帖超の開放的LDKが上質な日常を演出します。
玄関収納や可動棚、床下収納など豊富な収納を備え、美しさと機能性を両立した邸宅です。
ゆとりある18.25帖LDKは家族が自然と集う上質な住まいです。
対面式L型キッチンからリビング全体を見渡せる設計。
洋室3部屋に加えロフト付き納戸を備え、多彩なライフスタイルに応えるゆとりの間取りです。
南東向きバルコニーに面した明るい6.0帖の洋室。
洗面室・浴室へはリビングを通る安心動線。家族とのコミュニケーションが深まります。

暮らしやすさを追求した2階建て。開放感と収納力を兼ね備えた、永く愛せる一邸です。
当日のご予約・ご案内可能です。
ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,990万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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江戸川区北葛西1丁目