Terrechez（テラシエ）　越谷市登戸町2期　【全3棟】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市登戸町
交通
  • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩18分
    • 価格 4799万円～5699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.05m2～142.93m2
      建物面積 104.96m2～105.57m2
      建物階 木造 2階建
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【現地外観写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地外観写真】資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
    • 【現地外観写真】青空に栄えるとても格好の良い建物です。駅徒歩17分でしっかりとした広さの敷地を持ち、南面の広さも広くとれているからこその見栄えです。マイホームになったら、絶対にお友達に自慢したくなる建物です。
    • 【玄関】駐車場横のアプローチを上がると、木目調の高級感のある玄関ドアがございます。玄関を開けると広々とした空間と収納も目の前に！玄関が広い家は入った瞬間から気持ちが良いです。ぜひご自身で確かめて見て下さい。
    • 【全体区画図】◆２駅２路線利用できます♪南越谷駅まで徒歩17分、新越谷駅まで徒歩18分 ◆敷地広々36坪～◆カースペース並列２台 ◆全棟南向きで日当たり良好です♪
    • ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できるLDKです。※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【4LDK】◆食洗機標準装備の対面キッチン ◆広々20帖のＬＤＫ♪リビングにはすっきり片付くファミリークロークつき ◆２階の２居室にＷＩＣ♪ ◆24時間換気システムなど設備も充実！ ◆明るい南向きのバルコニー
    • 【4LDK】◆食洗機標準装備の対面キッチン ◆リビングの一部を居室に変更して５ＬＤＫにも対応可（工事有償） ◆収納豊富♪２階の２居室にＷＩＣ＋キッチンにパントリー ◆明るい南向きのバルコニー
    • 【4LDK】◆広々22帖超のＬＤＫ♪食洗機標準装備の対面キッチン ◆家事動線がスムーズ♪まとまった水回り設計 ◆お部屋すっきり全室収納付き♪２居室にＷＩＣ付きでお部屋を広くお使いいただけます
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【キッチン】】食洗機が標準装備でついています。家事は毎日の事、一日一日は少しの負担軽減でも、その少しを1年で考えれば大きな時間になります。自由に使えるお時間を増やしていただき、その分新居でおくつろぎ下さい。
    • 【【浴室】】一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
    • 【【洗面所】】合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【トイレ】】暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあって良かったと本当に思います。もちろん快適で清潔なシャワー機能は標準で備えています。スペースも広くとっているので普段のお掃除もしやすいトイレスペースです。
    • 【キッチン】正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    • 【リビング】リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり、風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください
    • 【リビング以外の居室】2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
    • 【リビング以外の居室】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • 【収納】収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースとしたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。
    • 【バルコニー】バルコニーは2部屋以上からの出入りが可能となっております。同じ家族でも生活スタイルが異なる今の時代、昼間お休みになられている方がいても支障なくバルコニーを使えるために必要とされる要素かと思います。
    • 越谷市立蒲生小学校（約1,200m）
    • 越谷市立南中学校（約850m）
    • 登戸保育所（約700m）
    • JR武蔵野線「南越谷」駅（約1,300m）
    • 獨協医科大学埼玉医療センター（約1,680m）
    • キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません、キッチン周りをいつもスッキリにしておけます。
    • 縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
    • 爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
    • 家族が毎日顔を合わせるリビングイン階段を採用、毎日のコミュニケーションを必ず取れるこの間取りは、多くのお客様の支持をいただいております。廊下など余分な空間が無くなり、リビングを広くとれるのもメリット♪
    • (1号棟)、価格5699万円、4LDK、土地面積119.05m2、建物面積105.57m2

    住みやすさ

    南越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    南越谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
    • ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
    • ・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4799万円～5699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.05m2～142.93m2
    建物面積 104.96m2～105.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、　容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、 南 4m 公道、南西 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建09754号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市登戸町
    交通
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩17分
    • 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線「蒲生」駅 車1.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年4月4日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年4月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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    【本日ご見学できます】 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します 詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■Terrechez（テラシエ） 越谷市登戸町2期の特徴 □敷地広々36坪のゆとりある住まい □食洗機標準装備の対面キッチン □２部屋にWIC付きで収納充実 □お車は並列２台駐車可 ■当日予約＆見学OK！認定優良住宅を取得・全棟南向きのため日当たり良好 ■長期優良住宅認定。国の基準を満たした作りになっており、 減税や控除など税制優遇が受けられる家計にやさしい住まいです

    この物件の価格

    4799万円～5699万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
    • 電話：048-968-9800
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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