豊島区池袋三丁目プロジェクト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都豊島区池袋3丁目971番24の一部（地番）
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分 JR山手線「池袋」駅徒歩11分
価格	17,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

117

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S
土地面積	81.00m²～81.01m²
建物面積	141.38m²
建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2026年10月中旬（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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4.04
［街レビュー32件］

池袋の住みやすさの採点分布

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年4月4日（土）より先着順申込受付開始

イベント情報

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イベント参加特典

【クオカードPay￥3、000分】プレゼント！

2026年5月17日（日）までに、ご予約の上、ご来場いただいた方へ【クオカードPay￥3、000分】プレゼント！ ※詳しくはホームページをご確認ください。

イベント概要
開催日時	2026年04月03日~2026年05月17日定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2026年04月03日~2026年05月17日
開催場所	東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
交通	都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分西武池袋線「桜台」駅徒歩15分西武新宿線「沼袋」駅徒歩17分

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	17,990万円月々のお支払い目安
土地面積	81.01m²（約24.50坪）建築確認申請面積：81.00m²（約24.50坪）
建物面積	141.38m²（約42.76坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S	建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%（※1）、容積率300%（※2）
接道	北西側4.00m道路、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年10月中旬（予定）
引渡し可能時期	2026年11月中旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営建築確認番号：第R07SHC127054号（2026年3月12日付）売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：■■INFORMATION■■■ 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。ーーーーーーーーーーーーーーー【概要補足】・私道負担：有り（6.93m2の1/1）・持分負担：無し・建ぺい率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）・容積率：300%（前面道路幅員制限により160%）申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ※契約の締結は、2026年5月2日（土）以降となります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋3丁目971番24の一部（地番）
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分 JR山手線「池袋」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	株式会社レーベンホームビルド
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月4日
取引条件有効期限	2026年4月12日	次回更新予定日	2026年4月17日

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この物件のアピールポイント

【新登場】東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分の利便性。【直通】で「新宿」へ5分、「東京」へ18分。～広々とした住空間～LDK20帖以上。約8帖の開放的なスカイバルコニー。シャッター付ビルトインガレージ。門扉付プライベートポーチ・・・など。【ZEH水準省エネ住宅】×【住宅性能評価取得】―モデルハウスオープン！―

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
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