豊島区池袋三丁目プロジェクト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都豊島区池袋3丁目971番24の一部（地番）
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分 JR山手線「池袋」駅徒歩11分
価格	17,990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

117

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S
土地面積	81.00m²～81.01m²
建物面積	141.38m²
建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2026年10月中旬（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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4.04
［街レビュー32件］

池袋の住みやすさの採点分布

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年4月4日（土）より先着順申込受付開始

イベント情報

◇◇＼ご来場キャンペーン開催中／◇◇

イベント参加特典

【クオカードPay￥3、000分】プレゼント！

2026年5月17日（日）までに、ご予約の上、ご来場いただいた方へ【クオカードPay￥3、000分】プレゼント！ ※詳しくはホームページをご確認ください。

イベント概要
開催日時	2026年04月03日~2026年05月17日定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2026年04月03日~2026年05月17日
開催場所	東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
交通	都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分西武池袋線「桜台」駅徒歩15分西武新宿線「沼袋」駅徒歩17分

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	17,990万円月々のお支払い目安
土地面積	81.01m²（約24.50坪）建築確認申請面積：81.00m²（約24.50坪）
建物面積	141.38m²（約42.76坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S	建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%（※1）、容積率300%（※2）
接道	北西側4.00m道路、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年10月中旬（予定）
引渡し可能時期	2026年11月中旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営建築確認番号：第R07SHC127054号（2026年3月12日付）売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：■■INFORMATION■■■ 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。ーーーーーーーーーーーーーーー【概要補足】・私道負担：有り（6.93m2の1/1）・持分負担：無し・建ぺい率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）・容積率：300%（前面道路幅員制限により160%）申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ※契約の締結は、2026年5月2日（土）以降となります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋3丁目971番24の一部（地番）
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分 JR山手線「池袋」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	株式会社レーベンホームビルド
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月4日
取引条件有効期限	2026年4月12日	次回更新予定日	2026年4月17日

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株式会社レーベンホームビルド【総合予約受付窓口　ネット推進課】

この物件のアピールポイント

【新登場】東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分の利便性。【直通】で「新宿」へ5分、「東京」へ18分。～広々とした住空間～LDK20帖以上。約8帖の開放的なスカイバルコニー。シャッター付ビルトインガレージ。門扉付プライベートポーチ・・・など。【ZEH水準省エネ住宅】×【住宅性能評価取得】―モデルハウスオープン！―

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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