ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ柏-増尾リブインスタイル

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市増尾7丁目79番1の一部
交通
  • 東武野田線「増尾」駅 徒歩9分～10分
  • JR常磐線「柏」駅 バス18分 向根バス停 徒歩18分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK(4LDK対応可※有償オプション) ～ 3LDK(4LDK対応可※有償オプション)
      土地面積 122.65m2～135.87m2
      建物面積 98.95m2～108.73m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年8月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【近隣MODEL HOUSE 01】天井高さ2.7mに加え掃き出し窓高さ2.2mを採用。明るく開放的なLDKが魅力的です。※2026年2月撮影
    • 【近隣MODEL HOUSE 01】子供の気配を感じられるリビングin階段を採用。階段と一体的な広がりを感じる事も出来ます。 ※2026年2月撮影
    • 【近隣MODEL HOUSE 01】天井高さ2.7mに加え掃き出し窓高さ2.2mを採用。明るく開放的なLDKが魅力的です。※2026年2月撮影
    • 【近隣MODEL HOUSE 01】※2026年2月撮影
    • 【近隣MODEL HOUSE 01】※2026年2月撮影
    • 柏市立土小学校（現地より徒歩9分）
    • 柏市立土中学校（現地より徒歩17分）
    • 増尾保育園（現地より徒歩5分）
    • ますお幼稚園（現地より徒歩13分）
    • 第二ますお幼稚園（現地より徒歩19分）
    • クリエイトSD柏増尾店（現地より徒歩10分）
    • ※2026年3月撮影
    • 案内図
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    販売スケジュール

    販売期名/1期1次

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 122.65m2～135.87m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.95m2～108.73m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4LDK対応可※有償オプション) ～ 3LDK(4LDK対応可※有償オプション) 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265600470(2025年4月3日 1号棟他)
    • 売主：ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※【予告広告】販売開始予定:2026年5月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市増尾7丁目79番1の一部
    交通
    • 東武野田線「増尾」駅 徒歩9分～10分
    • JR常磐線「柏」駅 バス18分 向根バス停 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 山林 ※引渡時は宅地に変更となります。 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月8日 次回更新予定日 2026年4月11日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

    この物件のアピールポイント

    《アクセス》 ◆東武アーバンパークライン「増尾」駅徒歩9～10分 ◆「柏」駅まで電車で2駅6分 ◆柏市立土小学校徒歩9分 ◆柏市立土中学校徒歩17分 ◆増尾保育園徒歩5分 《建物》 ◆南雛壇のワンエントランス街区 ◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案 ◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用 【近隣モデルハウス公開中】 日程:4/4(土).5(日).11(土).12(日) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
    • 住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
    • 電話：047-309-5522
      ※物件のお問い合わせは0120-737-194
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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