サーラタウン御津北部小みなみ（第2次）　No.3

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊川市御津町広石広国61-10他
交通	ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで徒歩 22分名鉄名古屋本線「国府」駅までバス 8分バス停「広石詰所前」まで徒歩 2分
価格	3,499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3SLDK
土地面積	175.70m²（実測）
建物面積	104.35m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,499万円月々のお支払い目安
土地面積	175.70m²（実測）
建物面積	104.35m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK(＋タタミコーナー2.5帖) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖・洋室 7.5帖・洋室 6帖・洋室 5.5帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 9.60m）西（公道幅員 6.00m 接面 13.80m）
駐車場・車庫	有 3台以上並列駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機防犯カメラ全居室収納シューズインクローゼット太陽光発電システムオートバス長期優良住宅角地即入居可小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：・長期優良住宅・耐震等級3 建築確認番号：第KS125-0420-52168号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：御津北部小学校最寄り小学校までの距離：150m 最寄り中学校名：御津中学校最寄り中学校までの距離：1,170m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,340m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,270m 近隣のコンビニまでの距離：1,270m 備考欄：・長期優良住宅・耐震等級3
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊川市御津町広石広国61-10他
交通	ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで徒歩 22分名鉄名古屋本線「国府」駅までバス 8分バス停「広石詰所前」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月9日
取引条件有効期限	2026年4月23日	次回更新予定日	-

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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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■【完成物件】■日当たり良好角地！■主寝室にはウォークインクローゼット完備■全居室収納付き■家が長持ちする「長期優良住宅」■設備充実■駐車並列4台可能！■御津北部小学校まで徒歩2分■バス停まで徒歩2分

この物件の価格

3,499万円

会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
電話：0533-56-7072
交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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サーラタウン御津北部小みなみ（第2次）　No.3

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