江戸川区松島2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区松島２丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 15分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 15分
価格	8,699万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	74.31m²（実測）
建物面積	132.76m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,699万円月々のお支払い目安
土地面積	74.31m²（実測）
建物面積	132.76m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第三種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積（70平米）、【私道持分】別途有:4平米建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2824号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区松島２丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 15分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 15分都営新宿線「船堀」駅までバス 15分バス停「江戸川高校前」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月23日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

JR総武本線、快速停車駅『新小岩』駅、徒歩15分の立地！
ビルトイン車庫付きの3階建ての邸宅！
広めの玄関を開けるとベビーカーや雨具などが収納できるシューズインクローゼット！
1階に2つウォークインクローゼットを設置！季節物や防災グッズなど用途によって分けて収納できます。
1階にひとつだけの6.9帖の洋室は勉強部屋や在宅ワークにもおすすめ！
歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビングは広々20.5帖！二面床暖房付きで快適に過ごせます。
2階水廻り集約！キッチン近くにも大きな収納を設置！パントリーとしてもお使いいただけます。
3階南向きの広々バルコニーはお洗濯物も沢山干せます。
3階全て5帖越えの洋室＋収納付きです。

詳細資料あります。ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

8,699万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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江戸川区松島2丁目