FILL柏 ー杜のTRINTYー【3期街区】〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市増尾１丁目1781番2外
交通
  • 東武野田線「増尾」駅 徒歩13分
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩22分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 124.09m2～128.92m2
      建物面積 104.95m2～108.59m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年06月、2026年05月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】街灯や門柱灯を各邸に設え、幻想的にライトアップされたFILL柏の街並み。美しさに加え、玄関先のセンサーライトや防犯ガラスなど、セキュリティ面にも配慮を施しています。（夕景街並み｜2025年12月撮影）
    • 【現地外観写真】重厚感のあるデザインが印象的な刻街区。タングステン色の灯りと漆黒の外壁が、際立つコントラストを描き出しています。（夕景現地街並み｜2025年12月撮影）
    • 【完成予想図(外観)】森街区、空街区、刻街区とそれぞれに魅力あふれた個性を主張するフォルムや質感、そして色彩やディテールを採用しました（街並完成予想図）
    • 【完成予想図(外観)】【空街区と刻街区】空街区の伸びやかな空と調和する優雅さ、刻街区の自分らしさを映す重厚な佇まい。（街並完成予想図）
    • 【現地外観写真】FILL柏の空を連想させるインプレッシブな表情の「空」街区。純白のベースカラーとネービー外壁のコントラストが、空の傍に暮らす心地よい時間をもたらすことでしょう。（現地街並み｜2025年11月撮影）
    • 【現地外観写真】宅配ボックスと駐車スペース（3号棟｜2025年11月撮影）
    • 夜明けの静けさと朝焼けが交差する柔らかな光に包まれた空街区。移ろう空の表情を映す三層のファサードとリズミカルに連なる屋根形状が街全体に軽やかな統一感をもたらし、心地よい一日の始まりを静かに予感させます
    • 【4LDK】21号棟 プラン ※バルコニー面積一部含
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
    • 【マグネット対応パネル】鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリなどをサッと手に取れます。※マグネットアイテムは含まれません。
    • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利です。
    • 【エコキュート】エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
    • 【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【宅配BOX一体型 門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
    • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【その他画像】【エコカラットプラス】調湿・消臭効果を持つエコカラットプラスをリビングダイニングの一部に採用。快適な空間を保ちながら、彩りと変化を演出します。※画像はイメージです。実際の商品とは異なります。
    • 【その他画像】【抗ウイルスフローリング】木目の多彩な表情と個性を活かしたフロア。繊細な風合いが、空間を美しく演出します。「抗ウイルス」「抗菌」フローリング。※画像はイメージです。実際の商品とは異なります。
    • 【その他画像】【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    • 【その他画像】【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
    • 【その他画像】【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
    • 【その他画像】【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
    • 東武アーバンパークライン「増尾」駅（約970m）
    • 東武アーバンパークライン「新柏」駅（約1,720m）
    • セブンパークアリオ柏（約4,320m）
    • 土小学校（約970m）
    • ベルクス柏つくしが丘店（約1,220m）
    • ライフ増尾店（約1,420m）
    • 街区内公園を臨む「森」街区の表情。連なる建物の奥行き感と透明感のある夜空が、上質に包まれた静寂の時間をお届けします。（夕景現地街並み｜2025年12月撮影）
    • 最寄り駅から乗車6分で「柏」駅にアクセス可能な柏中心エリアを生活圏内に感じる地に誕生。周辺には森が臨めて、空の開放感に満ち溢れた高台に31邸というスケールを持つコミュニティタウンが広がります。
    • ★来場キャンペーン★ ※2026年4月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • トワイライトブルーの夕景に映えるFILL柏の街並み。各邸のやわらかな照明がむすび、灯かりの回廊を形成。住まう方を優しく迎え、いち日の締めくくりに相応しい素敵なひとときへと誘います。（2025年12月）
    • ネービーブルーの外壁がマジックアワーの夜空に調和し幻想的な街並み景観を創出。コンセプトに掲げた「森と空に寄り添う街」を色濃く映す情景は、住まう方の心にそっと寄り添います。（2025年12月撮影）
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    販売スケジュール

    2026年6月上旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 31戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 124.09m2～128.92m2
    建物面積 104.95m2～108.59m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率150％
    接道
    5.0m～6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年06月、2026年05月
    引渡し可能時期
    • 2026年07月上旬、2026年05月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC123101号(2025年11月25日)他
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※駐車場は2台となり、2台目が軽自動車を想定しています。
      ※道路付け：5m～6m幅員アスファルト舗装
      ※バルコニー面積一部含

      ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市増尾１丁目1781番2外
    交通
    • 東武野田線「増尾」駅 徒歩13分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 31戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月2日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月9日 次回更新予定日 2026年4月20日

    不動産会社へのお問い合わせ

    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【3期街区グランドオープン】◆毎週末『土・日・祝』◆お電話でのお問い合わせ 0120-79-8844（通話料無料）までお気軽にお問い合わせください。 【新モデルハウス完成/全31邸】◆東武アーバンパークライン「増尾」駅徒歩11～13分◆ターミナル駅「柏」駅まで2駅6分の利便◆第一種低層住居専用地域 【空と森に寄り添う全31邸】◆長期優良住宅認定◆開発面積5706.14ｍ2大型分譲プロジェクト◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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