鎌ケ谷市東道野辺7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩 11分京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 28分
価格	3,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋S
土地面積	108.91m²（実測）
建物面積	100.03m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

馬込沢（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

馬込沢の住みやすさの採点分布

スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…

馬込沢のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円月々のお支払い目安
土地面積	108.91m²（実測）
建物面積	100.03m²（実測）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK＋S	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 166％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2026年9月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：法第22条区域第2種高度地区宅地造成等工事規制区域容積率:前面道路幅員制限　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区法令上の制限その他：　建築確認番号：第25UDI1W建12285号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩 11分京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 28分東武野田線「鎌ケ谷」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月1日	情報更新日	2026年10月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ME不動産千葉株式会社

この物件のアピールポイント

物件ご成約でPayPayポイント最大20万円相当をプレゼント！

家探しと同時におトクも手に入るチャンスです。

※詳しい条件は説明ページをご確認ください。

『本日ご案内OK』送迎無料！
頭金なし・銀行比較＆相談可！

テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！
豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。
これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。
頭金0円でもOK！（諸経費含む）
アフターサービス充実！
「どこの銀行がいいの？疾病ってなに？ローン組めるかな？」
わからないことが多い家探しを丁寧にご説明致します！
物件の探し方、ローンの組み方、知らないと損する税金のこと等トータルでサポート致します！

この物件の価格

3,190万円

住所：千葉県千葉市中央区栄町
交通：ＪＲ総武本線「千葉」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(2)第017848号
不動産団体名：全日本不動産協会
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ME不動産千葉株式会社

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この物件の価格

2,990万円

住所：千葉県千葉市中央区栄町
交通：ＪＲ総武本線「千葉」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(2)第017848号
不動産団体名：全日本不動産協会
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株式会社ネクストリンク

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こちらの物件は「Yahoo！不動産成約でPayPayポイント最大20万円相当プレゼント」対象です！
資料請求または見学予約からご成約でポイントGET！
詳細はキャンペーンページをご確認ください。

【営業時間 9:30-18:30】定休日:水曜日
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

～おすすめポイント～
・生活施設徒歩圏内！子育て世代の方にもオススメ♪
・広いスペースで物の出し入れや整理がしやすく収納上手になれるWIC♪
・季節家電や思い出の品も全て収納！多目的で便利なストレージルーム♪
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪

～周辺環境～
鎌ケ谷市立道野辺小学校徒歩約13分
鎌ケ谷市立第二中学校　徒歩約20分　
マルエツ馬込沢店　徒歩約5分
セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店　徒歩約9分
くすりの福太郎東道野辺店　徒歩約9分

この物件の価格

2,990万円

住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目
交通：貝塚ICより車で18分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(1)第018703号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス松戸

この物件のアピールポイント

【全棟駐車並列2台可！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談できます！】

担当のクワバラです。リビング16帖以上・広々3SLDK！スーパー及び飲食店が徒歩圏と生活至便！全棟駐車並列2台可！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談できます！

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:00～21:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス松戸のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

この物件の価格

2,990万円

住所：千葉県松戸市本町
交通：ＪＲ常磐線「松戸」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(1)第018188号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人全国宅地建物取引業協会
公益社団法人東日本不動産流通機構
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ハウスドゥ東習志野　株式会社Delta company

この物件のアピールポイント

キャンペーン実施中!!
本物件をご成約のお客様へPayPayポイントプレゼント
※他キャンペーンとの併用は出来ません
※中古戸建・中戸マンション・土地の成約価格の0.15％または20万円のいずれか安価な額相当のPayPayポイントを付与
※新築戸建の成約価格の0.3％または20万円のいずれか安価な額相当のPayPayポイントを付与

この物件の価格

2,990万円

住所：千葉県習志野市東習志野５丁目
交通：京成本線「八千代台」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(1)第018367号
不動産団体名：（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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東海住宅　鎌ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

【長期優良住宅認定】馬込沢駅徒歩12分！16帖LDKの広々新築3SLDK
■陽光・通風良好！
■閑静な住宅街
■全居室収納スペース有り＋納戸
■カースペース2台分
■広々、南面バルコニー

■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！
●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！

○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○
営業時間/9:30～18:30
営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！

定休日/火曜日・水曜日

所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）

●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。

この物件の価格

2,990万円

住所：千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目
交通：京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
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東海住宅　鎌ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,190万円

住所：千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目
交通：京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
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東宝ハウス柏　営業1課

この物件のアピールポイント

多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス柏」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！柏・松戸・流山を熟知したスタッフが、丁寧にご案内します。

■本日見学OK■
営業時間内（9:00～20:00）お電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談下さい。

選ばれる3つの「圧倒的メリット」
（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】
「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。
（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】
専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。
（3）【ご購入後の生涯サポート】
売って終わりではなく、専属FPがお引渡し後も一生涯お守り致します。

Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「成約キャンペーン」の対象になります。※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせ下さい。

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2,990万円

住所：千葉県柏市柏４丁目
交通：ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(1)第019073号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
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株式会社東宝ハウス船橋

この物件のアピールポイント

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
《物件の特徴》
地震に強い、I.D.S工法！国が定める強度の性能のオリジナル耐久パネルを採用し、震度6強～7クラスでも軽い補修程度で済む、消防署等と同じ耐震を取得した住宅。---　

《東宝ハウス船橋のこだわり》
スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます！

この物件の価格

2,990万円

住所：千葉県船橋市本町２丁目
交通：京成本線「京成船橋」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(3)第16493号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）東日本不動産流通機構会員
売主:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

鎌ケ谷市東道野辺7丁目

住みやすさ

馬込沢（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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