鎌ケ谷市南初富6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目
交通
  • 京成電鉄松戸線「初富」駅まで 徒歩 8分
  • 東武野田線「鎌ケ谷」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 96.00m2（登記）
      建物面積 90.67m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
    • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
    • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
    • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
    • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇む邸宅を建築いたします。
    • 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。
    • 子供部屋はどこにしよう？自分の部屋に何を置こう？未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね
    • 間取り
    • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
    • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です
    • 住宅ローン控除は所得税や住民税が直接減税される制度で、金利負担の軽減を通じて住宅取得を後押しする制度
    • 一定期間の金利引き下げが可能なフラット35S対応物件です。詳細は担当者までお問合せ下さい。
    • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • クロスの一部に違う色や柄を取り入れ、単調になりがちなお部屋の雰囲気を変えるアクセントクロスを採用。
    • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
    • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
    • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
    • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
    • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。
    • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。
    • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
    • ヨークフーズ 鎌ヶ谷店（約564m）
    • ヨークフーズ 鎌ヶ谷店（約573m）
    • ファミリーマート 南初富6丁目店（約462m）
    • サンドラッグ 鎌ヶ谷店（約559m）
    • DCM 鎌ヶ谷店（約692m）
    • 鎌ヶ谷小学校（約865m）
    • 鎌ヶ谷中学校（約596m）
    • えんぜるナーサリー初富（約434m）
    • 鎌ヶ谷さくら幼稚園（約1,032m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.00m2（登記）
    建物面積 90.67m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※私道持分:312m2、273m2×各1/36有、
      ※セットバック:1.09m2、1.54m2有
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：2.63m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第2種高度地区、22条区域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14293-2号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目
    交通
    • 京成電鉄松戸線「初富」駅まで 徒歩 8分
    • 東武野田線「鎌ケ谷」駅まで 徒歩 13分
    • 北総線「新鎌ヶ谷」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 585m2×1/36 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年7月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月20日

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    株式会社東宝ハウス松戸

    この物件のアピールポイント

    初富駅徒歩8分（約640m）　水回りを集約した家事ラク動線 長期優良住宅　魅力の設定

    担当のコバヤシです。両面道路に面した開放感あふれる立地に加え、全居室南向き設計で、一日を通して明るく心地よい住空間を実現。教育施設まで徒歩8分（約640m）と、お子さまの通学にも安心できる住環境が整っています

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス松戸のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：千葉県松戸市本町
    • 交通：ＪＲ常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018188号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産千葉株式会社

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    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通：ＪＲ総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第017848号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016676号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店

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    ■この物件にお問い合わせして、後日本ページ記載の金額でご成約された場合、PayPayポイントをプレゼント！
    ※条件等の詳細は説明ページをご覧ください。

    現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!

    京成松戸線「初富」駅徒歩8分

    鎌ケ谷小学校・鎌ケ谷中学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心です*。
    徒歩圏内に商業施設が充実した生活しやすい住環境！

    ■17帖の広々LDK
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■家事のしやすい水回り動線
    ■全居室南向き
    ■両面道路につき陽当たり良好

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    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通：千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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