杉並区下井草3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区下井草3丁目
交通
  • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 3分
  • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 9,800万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 87.38m2(実測)
      建物面積 105.36m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 杉並区下井草3丁目、全3棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。
    • 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
    • 十分な広さを確保した2SLDKの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。
    • 前面道路は幅員5.4m。一般的な道路より道幅が広いので、車のすれ違いや車庫入れも慌てずにできますね。
    • 2号棟間取図
    • ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
    • 下井草駅(西武 新宿線) 徒歩3分。急行停車駅ではないが、西武新宿駅からは「鷺ノ宮駅」乗り換えでわずか3駅、約15分の距離にある。駅前にはスーパー西友やユニクロ、スポーツクラブもあり便利で暮らしやす…(約220m)
    • オーケー中杉店 徒歩4分。(約320m)
    • 徒歩3分。ファミリーマート下井草駅南口店(約230m)
    • マツモトキヨシ下井草店 徒歩2分。(約140m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 徒歩6分。(約480m)
    • 杉並区立東原中学校 徒歩12分。(約940m)
    • 杉並下井草郵便局 徒歩1分。(約50m)
    • 杉並区立下井草図書館 徒歩4分。(約260m)
    • 遊び場35番 徒歩2分。(約150m)
    • ユニクロ杉並下井草店 徒歩2分。(約120m)

    住みやすさ

    下井草の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
    • 杉並区の割に家賃が安い。 遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。 良く言えば落ち着いた閑静な街。
    • 駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,800万円
    土地面積 87.38m2(実測)
    建物面積 105.36m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.40m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料
    完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、などくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域/当物件の間取は2LDK+S(納戸)です/建物面積に車庫部分約13.76m2含む
    • 建築確認番号:第25UDI1C建02480号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区下井草3丁目
    交通
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 3分
    • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 13分
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 20分
    • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年7月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月25日

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    下井草駅徒歩3分と木目を基調とした開放的な吹抜リビングが魅力の3棟現場が登場!駐車場収納やリビング収納、パントリーなどあったら嬉しい収納もばっちり

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
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    ■物件さがし
    中央線4店舗+世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク!
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    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい!PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください!

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    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします!
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも!

    この物件の価格

    9,800万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 杉並店

    この物件のアピールポイント

    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

    =================================
    【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    =================================

    ー創立1985年のベストセレクトー

    【オススメPOINT】
    ■建物面積:105.36平米の2SLDK新築戸建
    ■雨の日も安心便利なビルトインガレージ
    ■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
    ■効率的でストレスなく使える広々とした洗面所
    ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
    ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地

    この物件の価格

    9,900万円

    • 住所:東京都杉並区成田東5丁目
    • 交通:東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 杉並店

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    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

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    【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし
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    ■建物面積:105.36平米の2SLDK新築戸建
    ■雨の日も安心便利なビルトインガレージ
    ■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
    ■広々としたバスルームで1日の疲れを癒すリラックスタイム
    ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
    ■スーパーや公園が近くに揃う利便性の高い立地

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    9,800万円

    • 住所:東京都杉並区成田東5丁目
    • 交通:東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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