飯田グループホールディングス Heartful Town 南小岩2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩２
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩20分京成本線「江戸川」駅車2.4km
価格	6290万円・6390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK
土地面積	73.04m²～73.06m²
建物面積	120.11m²～121.10m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年4月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6290万円・6390万円月々のお支払い目安
土地面積	73.04m²・73.06m²（22.09坪・22.10坪）
建物面積	120.11m²・121.1m²（36.33坪・36.63坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％　容積率　150％
接道	道路幅：4m・5.5m、アスファルト舗装、南東側約4.0m私道、北東側約5.5m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月下旬予定
引渡し可能時期	2026年4月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：第HPA-25-13989-1号他備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩２
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩20分京成本線「江戸川」駅車2.4km JR総武本線「市川」駅車3.9km
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月28日	情報更新日	2026年3月31日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年4月11日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所

この物件のアピールポイント

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！2階リビング採用！ □都心へ快適アクセス！・JR総武線「小岩」駅まで徒歩20分 □ライフインフォメーション！・南小岩第二小学校　徒歩3分・ミニコープ小岩店　徒歩3分 ■充実の仕様設備でワンランク上の新生活！・2階リビング採用！採光良好！プライバシー確保！・WIC付でお部屋がスッキリ片付きます！・東南向きバルコニーを2ヶ所に設置！

この物件の価格

6290万円・6390万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
電話：03-6456-0768
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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