ＧＲＡＦＡＲＥ　タクトホーム　市川市宝２期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市宝１
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩18分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分
価格	4999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	63.69m²
建物面積	97.33m²
建物階	木造サイディング貼スレート2階建
完成時期	2026年3月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.95
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妙典の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4999万円月々のお支払い目安
土地面積	63.69m²
建物面積	97.33m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造サイディング貼スレート2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 / 60% 容積率 /200%
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、一方：南東 6m 公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチンパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て低層住宅地設計住宅性能評価付き南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：第R07SHC116945号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、その他法令上の制限/宅地造成及び特定盛土等規制法法第22条区域日影規制：4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約10.39平米含【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県市川市宝１
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩18分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分 JR京葉線「市川塩浜」駅車2.3km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月31日	情報更新日	2026年3月31日
取引条件有効期限	2026年7月1日	次回更新予定日	2026年4月14日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学できます】お買い得商品が豊富と話題の業務スーパー徒歩4分！ ■充実の周辺環境・東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩18分、「行徳」駅まで徒歩21分・ローソン・スリーエフまで徒歩4分、ワイズマートまで徒歩7分・小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩12分 ■充実の仕様・設備で快適なお住まい・雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ・調理しながら家族との会話を楽しめる対面式キッチン・心地よく快適な、採光良好なリビング

この物件の価格

4999万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
電話：047-393-8384
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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