スマートハイムプレイス針田町

建築条件付土地

売主

所在地	愛媛県松山市針田町２３番の１の一部
交通	伊予鉄バス「針田」バス停徒歩5分伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩11分
価格	1,451.9万円～1,617.5万円月々のお支払い目安

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外観・現状

17

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間取り	-
土地面積	132.96m²～147.31m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年3月31日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

松山市（愛媛県）の住みやすさ

3.80
［街レビュー164件］

松山市の住みやすさの採点分布

買い物の遠出の必要が無い電気屋、ショッピングモール、フードコートなどちかくにこれだけあるとなんでもできる。
車だけでなく自転車での移動もしやすく、少し行けばスーパーや百貨店がありとても利便性が良かったです。また夕方は犬の散歩をし…
・中心部の住まいであれば生活に必要な施設などのアクセスも良く住みやすいと思います。・郊外の大型ショッピングモールも中心部…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	3区画	最多価格帯	-
販売価格	1,451.9万円～1,617.5万円月々のお支払い目安
土地面積	132.96m²（40.22坪）～147.31m²（44.56坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% /容積率 1・2 号地：160％、3号地：200％
接道	東側4.0m（私道：1・2・3号地）、南側5.4～ 5.57m（私道：3号地）※他備考欄参照
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年3月31日
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能角地南道路
備考	主たる設備概要：○電気：四国電力○ガス：プロパンガス（個別）○水道：公営水道○雨水：公共下水道○排水：公共下水道開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店備考欄：【道路の幅員】 ※私道負担あり〈東側道路23番2／215m2の内、持分1/15（地目：公衆用道路）【主たる設備の概要】 ○電柱位置／1・3号地※四国電力様の点検作業時、敷地内へ立ち入りがあります。【備考】 ○当分譲地東側私道（地番23番2の公衆用道路）については1/15の持分登記となります。維持管理について、共有者全員で行うものとします。 ○当分譲地にはまちなみガイドラインがあります。 ○分譲地内境界工事はガイドラインに従いそれぞれの購入者で行うものとします。 ○図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。【建築条件付宅地分譲】本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛媛県松山市針田町２３番の１の一部
交通	伊予鉄バス「針田」バス停徒歩5分伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩11分伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総区画数	3区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月22日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	2026年4月5日

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セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

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＜＜　スマートハイムプレイス針田町　＞＞　　　　　～全３区画誕生～【　交通のアクセス良好で通勤通学も便利　】　 ■　物件周辺交通のご案内　■ ・伊予鉄バス「針田」バス停：徒歩5分・伊予鉄郡中線「余戸」駅：徒歩11分・伊予鉄郡中線「土居田」駅：徒歩14分　 □道路幅員：東側4.0ｍ、南側5.4～ 5.57m 　　車の出し入れや、駐車も楽々ですね！

会社名：セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
住所：愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
電話：089-972-7816
※物件のお問い合わせは089-965-0816
取引態様：＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
不動産団体名：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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