姫路市野里堀留町第1　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市野里堀留町
交通
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.45m2（公簿）
      建物面積 105.29m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練されたデザインの外観が魅力です。大きな窓が開放的な印象を与えます。直線的なフォルムがモダンな雰囲気を演出しています。バランスの取れた外壁とカラートーンが落ち着きを感じさせます。
    • 1階と2階で使いやすさを考えた間取り構成です。リビングは広々としたLDK17帖で開放感があります。2階には3つのベッドルームがあり各部屋に収納が設けられています。バルコニー付きの主寝室もポイントです。
    • 駐車場は舗装されていて車の出し入れがしやすい広さです。建物横に位置しているのでアクセスも便利です。前面道路からも入りやすい設計となっています。空間を有効に活用できる駐車場です。
    • シンプルなデザインが際立つキッチンシンクです。水栓もすっきりとした印象で使いやすさが感じられます。ワークトップも清潔感のある素材を採用しています。メンテナンス性も配慮された設計が魅力です。
    • シンプルで落ち着いた印象のトイレ空間です。小窓が設けられており自然光が入る設計となっています。壁や床の色合いが調和しており清潔感があります。
    • 明るいバスルームでリラックスできる空間です。浴槽とシャワーが独立しており日々の使い勝手にも配慮されています。窓から光が差し込む設計が特徴です。清潔感のあるデザインが魅力です。
    • 明るくすっきりとした洗面所です。収納が付いた洗面台が設置されています。高い天井と広々とした空間が特徴です。小窓があり通気や採光にも便利です。シンプルな内装でお手入れもしやすい構造です。
    • 大きな窓からたっぷりと光が入る寝室です。クローゼットが広く収納スペースも充実しています。バルコニーへのアクセスがしやすい間取りです。床の色味が心地よい印象を与えています。
    • 明るい光が差し込む寝室です。シンプルな内装で好みに合わせてコーディネートが可能です。ゆとりある広さが確保されています。窓が2面あるため換気もしやすい空間となっています。無駄のないレイアウトが魅力です。
    • 広々としたバルコニーは開放感があり日当たりも良好です。天井には照明も設置されており昼夜問わず活用できます。窓と扉の配置が整い通気性にも配慮されています。すっきりとしたデザインでお手入れも簡単です。
    • 二面採光で室内が明るく開放的な雰囲気を感じられます。シンプルな内装でどんな家具にも合わせやすい空間です。フローリング仕上げが清潔感を演出しています。収納やレイアウトの自由度も十分に備わっています。
    • シンプルな内装が特徴の子供部屋です。クローゼット付きで収納に便利です。小窓から自然光が差し込み室内が明るく感じられます。ドアや建具はホワイトで統一され清潔感があります。
    • セブンイレブン姫路伊伝居店まで522m
    • 京口駅(JR西日本 播但線)まで1401m
    • ザグザグ姫路五軒邸店まで908m
    • イオン姫路店まで1872m
    • カワベ姫路城東店まで810m
    • DiREX城東店まで1238m
    • 姫路市立城乾中学校まで2105m
    • 姫路市立野里小学校まで597m
    • 姫路保育園まで82m
    • 玄関には十分な収納スペースがありすっきりとした印象です。明るい照明とガラス入りのドアが空間をより広く感じさせます。ナチュラルな床材が落ち着いた雰囲気を演出しています。
    • 玄関には収納スペースが充実しており整理しやすくなっています。明るい色合いの床材が印象的です。玄関から階段までの動線もスムーズで廊下もすっきりとした見た目です。
    • 広々としたリビングは開放感のある空間設計です。ナチュラルなフローリングが明るさを引き立てています。大きな窓からの採光で室内全体が爽やかな印象です。
    • シンプルなデザインの和室で心地よい空間を演出しています。窓からの採光も良好で明るい雰囲気です。収納スペースが確保されており利便性も感じられます。畳の質感が落ち着いた印象を与えます。
    • 使いやすい配置のシステムキッチンです。収納スペースが豊富で整理整頓もスムーズに行えます。ガスコンロとシンクが近く調理の効率も向上します。スタイリッシュなデザインでキッチン空間がすっきりと見えます。
    • 三口コンロが備わっており調理の幅が広がります。ガラストップがスタイリッシュな印象を与えます。清掃性にも配慮されたキッチンコンロです。操作部分もシンプルで使いやすく設計されています。
    • 現地前面道路は広く整備されており車両の進入や移動もスムーズに行えます。周辺は住宅が立ち並び落ち着いた印象です。前面道路にゆとりがあるため駐車時も安心です。道路の舗装状態も良好です。
    • 各区画ごとに駐車スペースが設けられており使い勝手のよい配置です。道路幅も5m確保されていて自動車の出入りがしやすい区画設計となっています。
    • シンプルなデザインの給湯リモコンです。見やすい表示パネルで操作も直感的に行えます。主要な操作ボタンが分かりやすく毎日の使用に便利です。自動設定やふろ予約など豊富な機能が揃っています。

    住みやすさ

    京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    京口の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 京口駅北西の五軒邸に住んでいました。 治安良く静か 自治会費安い ゴミ出し夜なので急がない お金持ちが多いからか…
    • 　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
    • 　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.45m2（公簿）
    建物面積 105.29m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 5.00m 接面 11.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 照明器具付
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC125231号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：野里小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：城乾中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,940m
    • その他施設名：京口駅(JR西日本 播但線)
    • その他施設までの距離：1,401m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：810m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：908m
    • 近隣のコンビニまでの距離：522m
    • 備考欄：[物件コード]209701-483、宅地造成工事区域：法第22条区域建物別面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り西側：水路はさんで法43条2項道路になりうる空地に接しています。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市野里堀留町
    交通
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 222m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築3LDK戸建！明るく収納豊富。カウンターキッチン、浴室乾燥機、ルーフバルコニー完備です。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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