山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 15分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市飾磨区構３丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 15分
  • 山陽電鉄本線「飾磨」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.95m2（公簿）
      建物面積 103.09m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • シンプルで落ち着いた色合いの外観が特徴です。広々とした駐車スペースが確保されています。バルコニー付きで日当たりも良好です。すっきりとしたデザインが印象的です。
    • 1階には広々としたLDKがあり開放感のある空間です。2階には4部屋のベッドルームが配置されており多用途に利用できます。各部屋に収納スペースがしっかりと設けられているのもポイントです。
    • ゆったりとした駐車スペースが確保されているので車の出し入れがしやすいです。前面道路も幅があり駐車時のストレスが少ないです。コンクリート仕上げの駐車場は清掃やメンテナンスも簡単です。
    • キッチンは開放的な空間で作業がしやすい設計です。三口コンロと広いシンクが特徴です。収納スペースも豊富で整理整頓しやすいです。明るい室内が魅力的です。室内全体が見渡せるキッチンレイアウトです。
    • 眺望を楽しめるバルコニーは建物の開放感を演出しています。広々とした空間が確保されておりさまざまな用途に使いやすい設計です。屋根付きで天候に左右されにくい点も特徴です。
    • ガスコンロが三口あるため同時に複数の料理が進められます。フラットなトップでお手入れも簡単です。配置が効率的で作業がしやすい点が魅力です。シンプルなデザインが空間に調和します。
    • 玄関へのアプローチがゆったりと設計されています。タイル張りの玄関ポーチが清潔感を演出しています。外壁の色合いがスタイリッシュな印象を与えます。シンプルなデザインで幅広い好みに対応できます。
    • シンプルなデザインのトイレです。壁と床の色合いが落ち着いた印象を与えます。換気設備が設置されています。ペーパーホルダーやコンセントなどの設備も整っています。
    • 落ち着いた色合いの床材が印象的な洗面所です。ミラーキャビネット付きで明るい照明が使いやすさを高めています。清潔感のあるシンプルなデザインが魅力です。空間にゆとりがありスムーズにご利用いただけます。
    • リビングには大きな窓があり自然光がたっぷりと入ります。木目調フローリングが明るい印象を与えます。キッチンとリビングがひと続きの空間で使いやすいです。白を基調とした壁で開放的な雰囲気が感じられます。
    • 二面採光により室内が明るく立体的な印象の子供部屋です。すっきりとした壁面が多く家具の配置がしやすい空間です。床の色合いが温かみを演出し快適な室内環境となっています。シンプルなデザインが特徴です。
    • 大きな窓から自然光がたっぷりと入るリビングです。落ち着いたブラウンのフローリングが空間を引き締めます。シンプルな内装でコーディネートしやすいです。スッキリとした印象のリビングです。
    • 業務スーパー飾磨店まで780m
    • セブンイレブン姫路津田構店まで530m
    • セブンイレブン姫路飯田1丁目店まで425m
    • アグロガーデン姫路店まで606m
    • 姫路市立飾磨西中学校まで770m
    • 姫路市立津田小学校まで1437m
    • 津田公園まで873m
    • 亀山駅(山陽電鉄 本線)まで1248m
    • ファミリーマート姫路構四丁目店まで533m
    • 玄関は落ち着いた色合いで清潔感のある印象です。収納スペースが備わっており整理整頓しやすいです。出入り口は明るく空間に広がりを感じられます。窓から自然光が入りやすい設計になっています。
    • シンクは広々としたデザインでお手入れも簡単なステンレス素材です。水切りラックも付属しており作業スペースが確保されています。蛇口はシンプルで使いやすい仕様です。
    • シンプルなデザインの収納スペースです。壁面がすっきりとして使いやすさが感じられます。収納部分は奥行きがあり様々な用途に対応できます。床と壁のコントラストがアクセントになっています。
    • シンプルで落ち着いた雰囲気の寝室です。大きな窓から光が差し込み室内を明るく演出しています。壁面のデザインが空間にアクセントを加えています。ゆとりある広さで使いやすい印象です。
    • 洋室は明るい色調の壁と木目調の床が調和し落ち着いた雰囲気です。奥行きのある空間設計で開放感が感じられます。収納スペースも確保されており実用性も持ち合わせています。
    • 木目調パネルがアクセントのバスルームです。鏡や棚も設置されており使い勝手に配慮されています。浴槽と洗い場がゆったりとした造りになっています。全体的に明るい印象の室内です。
    • 前面道路は舗装されており見通しの良い直線が続いています。周囲には落ち着いた雰囲気の住宅が並び住環境の様子が確認できます。道幅も適度で車の出入りもしやすい環境です。
    • 壁に囲まれた落ち着いたスペースに設置されたカウンターです。シンプルなデザインでお好みに合わせて活用できます。床材は木目調で温かみを感じさせます。コンセントが近くにあり便利な使い方が可能です。
    • シンプルで見やすいカラーモニター付きインターホンです。壁にすっきりと収まり空間の印象を損ないません。ボタン操作も分かりやすい設計です。来訪者の確認がしやすい仕様です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.95m2（公簿）
    建物面積 103.09m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・リビング 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 173%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-52778号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：津田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,300m
    • 最寄り中学校名：飾磨西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：550m
    • その他施設名：アグロガーデン姫路店
    • その他施設までの距離：606m
    • 近隣の公園までの距離：873m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：780m
    • 近隣のコンビニまでの距離：425m
    • 備考欄：[物件コード]209701-168
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市飾磨区構３丁目
    交通
    • 山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 15分
    • 山陽電鉄本線「飾磨」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建・カウンターキッチン付きです。◆収納充実・浴室乾燥機・防音断熱ガラス採用です。

    この物件の価格

    2,998万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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