浜松市中央区和合北4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区和合北４丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 37分 バス停「広報館」まで 徒歩 4分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 30分 バス停「一本松」まで 徒歩 8分
    • 価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 117.85m2（実測）
      建物面積 95.64m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 【ガスコンロ】お料理はかどる三口ガスコンロ！
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 泉小学校（約1,240m）
    • 北部中学校（約2,530m）
    • みみ・あんふぁんしゅしゅ（約610m）
    • 遠鉄ストア　フードワン泉店（約690m）
    • ファミリーマート浜松泉四丁目店（約610m）
    • 杏林堂　H＆B Special泉店（約690m）
    • 浜松幸郵便局（約1,230m）
    • 浜松いわた信用金庫　泉町支店（約1,140m）
    • 篠田内科（約640m）
    • 馬船平公園（約360m）
    • 和合こども園（約1,090m）
    • ドン・キホーテ　UNY浜松泉町店（約1,150m）
    • ファミリーマート航空自衛隊浜松基地店（約640m）
    • 杏林堂　和合店（約1,550m）
    • 和合郵便局（約1,290m）
    • 静岡銀行　住吉支店（約1,220m）
    • 佐藤内科医院（約870m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.85m2（実測）
    建物面積 95.64m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 7.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま13434号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区和合北４丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 37分 バス停「広報館」まで 徒歩 4分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 30分 バス停「一本松」まで 徒歩 8分
    • 遠州鉄道「曳馬」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月30日 情報更新日 2026年3月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月12日

    ローンシミュレーション

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■ウォークインクローゼット完備の「3LDK」
    ■全居室収納付
    ■南向き日当たり良好
    ■バス停まで徒歩4分
    ■周辺は商業施設多数で生活便利

    ■おすすめポイント
    　・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ19帖
    　・食料品や日用品もきれいに保存ができるパントリー

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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