浜松市中央区葵西6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区葵西6丁目
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 42分 バス停「県営葵団地」まで 徒歩 2分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 42分 バス停「県営葵団地」まで 徒歩 2分
  • 価格 2,898万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 116.69m2(実測)
      建物面積 98.95m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
    • 【1号棟】建築予定地です!<BR/>・長期優良住宅<BR/>・3LDK<BR/>・LDK20帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・大容量WIC完備<BR/>・パントリー<BR/>・駐車場並列2台可
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 前面道路:北西側約5.9m幅
    • 前面約5.9m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク!
    • 【新築分譲全1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
    • 3LDK
    • 限定1邸
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する浴室換気乾燥。暖房・涼風機能付き。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 三口コンロでお料理のスピードアップ!
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 「省エネ性」「遮音性」「防犯性」が高い、複層ガラス
    • 葵西小学校(約1,070m)
    • 北星中学校(約1,790m)
    • はぐみな保育園(約140m)
    • イオンタウン浜松葵(約600m)
    • 杏林堂 姫街道店(約840m)
    • ローソン 浜松葵西四丁目(約230m)
    • 浜松葵西郵便局(約510m)
    • 遠州信用金庫 葵西支店(約270m)
    • 鈴木内科クリニック(約340m)
    • 高丘どんぐり公園(約990m)
    • 平成幼稚園(約910m)
    • マックスバリュ 葵西店(約610m)
    • コスモス 高丘北店(約1,230m)
    • ミニストップ浜松西丘町店(約570m)
    • 高丘郵便局(約1,750m)
    • 浜松いわた信用金庫 高丘支店(約1,490m)
    • しみず内科クリニック(約1,020m)
    • 高丘もみじ公園(約1,290m)

    住みやすさ

    浜松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 近場に湖があるため野鳥を見に来たりウォーキングに来る人で賑わっていたり、お花見、花火大会など自然を感じることの出来る季節のイ…
    • 駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,898万円
    土地面積 116.69m2(実測)
    建物面積 98.95m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 5.90m 接面 6.20m)
    駐車場・車庫
    • 2台 並列
    完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:長期優良住宅
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
    • 法令上の制限その他:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法 
    • 建築確認番号:第KS125-0420-58539号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区葵西6丁目
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 42分 バス停「県営葵団地」まで 徒歩 2分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 42分 バス停「県営葵団地」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■大容量WIC完備「3LDK」
    ■南向きリビング20帖
    ■日用品置場に便利なパントリー
    ■駐車並列2台可能
    ■イオンタウン浜松葵まで徒歩圏内

    ■おすすめポイント
     ・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみます
     ・食料品や日用品もきれいに保存ができるパントリー

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています!
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    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,898万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆広々リビングは日当たり良好◆パントリー等収納豊富な間取り♪

    ◎JR東海道本線「浜松」駅バス44分!
     「県営葵団地」停徒歩3分!
    ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ!

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **~**~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**~**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,898万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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