鹿児島市吉野町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
  • JR日豊本線「鹿児島」駅まで バス 14分 バス停「中別府入口バス停」まで 徒歩 3分
  • 鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」駅まで バス 14分 バス停「中別府入口バス停」まで 徒歩 3分
  • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 182.06m2(登記)
      建物面積 96.38m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 築
    • 【外観写真】・駐車場並列普通車2台、軽2台可能・テレワークルーム付令和8年6月6日撮影
    • 【外観写真】・7区画の分譲地内の一画・閑静な住宅街令和8年6月5日撮影
    • 【前面道路】東側前面道路、南方向行き止まり道路で交通量少な目です
    • 【前面道路】東側前面道路、北方向行き止まり道路で交通量少な目です
    • 【駐車場】並列普通車2台、軽2台可能の計4台可能!庭付です
    • 【庭】広々とした庭付で家庭菜園など楽しめます
    • 【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    • 【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【リビング】リビング16.2帖と和室4.5帖の合わせて20.7帖の広々空間
    • 【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります!
    • 【リビング】L型のリビングで家具配置が決まりやすいリビングです
    • 【リビング】南側と西側に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【和室4.5帖】リビング隣接で子供の遊び場やお昼寝スペースなど色々な使い方ができる和室です
    • 【玄関】玄関には広々とした収納付!扉付きで生活感を出さずに収納可能です
    • 【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
    • 【キッチン】ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります
    • 【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    • 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    • 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレです!タオルリングやペーパーホルダーも完備です
    • 【1F廊下収納】家族みんなで使用できる廊下収納。趣味のものや掃除道具など色々なものを収納可能です
    • 【テレワークルーム】一人の時間も確保できるテレワークルーム。テレワークルームとして使用しないときは、納戸としても使用可能です
    • 【洋室7.2帖】バルコニー隣接の洋室。お部屋の両サイドに窓があり、風通しの良い洋室です
    • 【洋室7.2帖】主寝室にもなる7.2帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。
    • 【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー
    • 【眺望写真】洋室から桜島が眺望可能です。撮影時は桜島に雲がかかっており、わかりにくいですが、晴れた日は桜島が眺望可能です!
    • 【洋室5.7帖】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
    • 【洋室5.7帖】クローゼット付でお部屋を広く使用できます
    • 【洋室5帖】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
    • 【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
    • リビング
    • 【防犯カメラ】犯罪抑止効果もある防犯カメラ付!玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます
    • 【電気自動車用コンセント】自宅で電気自動車を充電可能です

    住みやすさ

    鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。 路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
    • 似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    土地面積 182.06m2(登記)
    建物面積 96.38m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:4台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 6月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年6月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・駐車場並列4台・オール電化・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)・よしや交通まで徒歩4分(約260m)・吉野春口公園まで徒歩4分(約250m)・ちはなこども園まで徒歩7分(約500m)・中ノ町公民館まで徒歩13分(約970m)・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩13分(約990m)・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1080m)・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩15分(約1180m)・ドラッグストアモリ 吉野店まで徒歩18分(約1410m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域・法22条区域
    • 建築確認番号:第R08SHC103802号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    交通
    • JR日豊本線「鹿児島」駅まで バス 14分 バス停「中別府入口バス停」まで 徒歩 3分
    • 鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」駅まで バス 14分 バス停「中別府入口バス停」まで 徒歩 3分
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 26分 バス停「中別府入口バス停」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月25日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【駐車場並列4台×テレワークルーム×桜島眺望可能】【庭付】【インナーバルコニー】
    【吉野東小学校・吉野東中学校エリア】【即内覧可能】
    ・よしや交通まで徒歩4分
    ・吉野春口公園まで徒歩4分

    ●イチ押しポイント●
    ・駐車場並列普通車2台、軽2台可能
    ・庭付
    ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
    ・ZEH水準の断熱性能
    ・防犯カメラ付

    ●周辺環境●
    ・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)
    ・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)
    ・よしや交通まで徒歩4分(約260m)
    ・吉野春口公園まで徒歩4分(約250m)
    ・ちはなこども園まで徒歩7分(約500m)
    ・中ノ町公民館まで徒歩13分(約970m)
    ・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩13分(約990m)
    ・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1080m)
    ・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩15分(約1180m)
    ・ドラッグストアモリ 吉野店まで徒歩18分(約1410m)

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    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南国/中別府入口バス停まで徒歩3分
    4LDK+納戸
    駐車4台
    和室あり
    LDK16帖
    インナーバルコニー
    【即日ご内覧が可能です、お気軽にお問い合わせください 】

    【みらいエコ住宅支援対象】
    申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・よしや交通まで徒歩4分
    ・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩13分
    ・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩14分
    ・タイヨー吉野中央店まで徒歩16分
    ・吉野東中学校まで徒歩17分
    ・吉野東小学校まで徒歩17分

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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