鹿児島市喜入町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
交通
  • ＪＲ指宿枕崎線「喜入」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 191.11m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 入居可能予定
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    • 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
    • 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    • 2026年3月11日撮影 前建築工事が進む現地写真です。敷地全体の様子に加え、前面道路との位置関係もイメージしやすいカットです。
    • 2026年3月11日撮影 建設中の現地です。前面道路から全体を見渡せ、敷地の広がりや現地の開放感も確認しやすい1枚です。
    • 2026年3月11日撮影 前面道路側からの現地写真です。接道状況や周辺の街並みもあわせて確認しやすく、現地の雰囲気が伝わります。
    • 地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • 16.7帖のLDKに1階和室5帖を備え、2階は4.5帖・4.5帖・8帖にテレワークルームとWIC付きの、使い分けしやすい4LDKです。
    • 全3棟の区画配置図です。各棟とも駐車スペースを3台分確保しており、前面道路との位置関係や全体の配置も確認しやすい区画計画です。
    • 【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。
    • 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    • 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    • 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    • 【過去施工例】落ち着いた雰囲気の和室です。客間やくつろぎスペースなど、多用途に使いやすい一室として活用できます
    • 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    • 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    • 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
    • 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。家具配置を考えやすく、書斎や子ども部屋など多目的に活用しやすい空間です。
    • 【過去施工例】各居室に収納を確保しやすい設計です。室内を広く使いやすく、暮らしに合わせたレイアウトも検討しやすい空間です。
    • 【過去施工例】2面採光の洋室は明るさを取り込みやすく、主寝室や個室としても使いやすい、すっきりとした空間です。
    • 【過去施工例】収納付きの洋室は、衣類や日用品をまとめやすく、お部屋をすっきり保ちやすいレイアウトです。
    • 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    • 【過去施工例】玄関には収納を備え、靴や日用品をすっきり整理しやすい空間です。窓付きで明るさも感じられます。
    • 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    • 喜入小学校【鹿児島市立喜入小学校】は、喜入町に位置する1869年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は245人で、11クラスあります。校訓は「至誠」です。（約520m）
    • 喜入中学校【鹿児島市立喜入中学校】は、喜入町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は238人で、9クラスあります。校訓は「自律・友愛・創造」です。（約1,040m）
    • JR喜入駅JR指宿枕崎線「喜入駅」令和2年度の1日平均乗車人数は461人です。（約930m）
    • 鹿児島市役所喜入支所鹿児島市役所喜入支所＝喜入支所は喜入公民館との複合施設となっており、地域の拠点として、また、地域社会のふれあいの場としての機能を発揮するために、市民サービスの向上に努めています（約330m）
    • セブンイレブン鹿児島喜入店国道226号の喜入寺前交差点に位置するセブンイレブン鹿児島喜入店、24時間営業。3つの道路に面した広大な敷地に乗入れのしやすい駐車場が特徴です。（約130m）
    • ファミリーマート喜入旧市店【ファミリーマート喜入旧市店】は、鹿児島市喜入町6074番5に位置する喜入旧市交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。（約590m）
    • Aコープ喜入店JR喜入駅近くに位置するAコープ喜入店、営業時間は9:00～19:00。キャッチコピーはAコープ 鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。公式ホームページより（約700m）
    • タイヨー喜入店営業時間 開店9:30～閉店22:00（株）タイヨーは、鹿児島市本社を置くスーパーマーケットを中心とした企業。キャッチコピーは「豊かなくらしに奉仕する」。出典『ウィキペディア（W（約820m）
    • ドラッグストアモリ喜入店国道226号線沿いに位置するドラッグストアモリ喜入店の営業時間は9:00～23:00。九州拠点で医薬品・化粧品・生活用品・食料品と品ぞろえが豊富。（約810m）
    • 鹿児島銀行 喜入支店県道232号線沿いに位置する鹿児島銀行喜入支店。キャッチコピーは「地域にとって“なくてはならない”銀行として、地域とともに歩み、地域社会の発展に貢献してまいります。」公式ホーム（約470m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.11m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 8.60m）
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 18.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 6月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 海まで2km以内
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■喜入小学校まで歩7分■JR喜入駅まで歩12分■セブンイレブン喜入店まで歩2分■利便性の良い喜入中心エリア■地震に強い家■耐震等級3■制震装置SAFE365■駐車3台可■新築全3棟■モデルハウス内覧可■喜入小学校まで徒歩7分、JR喜入駅まで徒歩12分、セブンイレブン喜入店まで徒歩2分。小学校・駅・買物施設が徒歩圏にそろう、利便性の良い喜入中心エリアの全3棟です。毎日の生活動線がイメージしやすく、モデルハウス内覧も可能。駐車3台可なので、現地で暮らしやすさまでしっかり確認できます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC101635号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
    交通
    • ＪＲ指宿枕崎線「喜入」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    小学校、駅、コンビニが徒歩圏にそろった、暮らしやすさを実感しやすい全3棟です。モデルハウス内覧も可能で、駐車3台可なのも魅力。立地の良さを重視して探したい方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

    この物件の価格

    2,180万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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