鹿児島市喜入町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
交通
  • ＪＲ指宿枕崎線「喜入」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 2,030万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 191.11m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 築
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    • 2026年5月撮影 青空に映える、落ち着いたグリーンの外観。ゆとりある敷地で、駐車もしやすい明るい住まいです。
    • 木目調の玄関ドアが外観にやさしい表情をプラス。屋根付きポーチで、雨の日の出入りにも配慮されています。
    • ゆとりある敷地計画と前面道路の開放感が魅力。3棟が並ぶ分譲地ならではの、明るく整った住環境です。
    • 前面道路はゆとりのある印象で、お車の出入りもしやすい住環境。開放感のある角度から、街並みの雰囲気も伝わります。
    • 落ち着いたグリーンの外観が青空に映える住まい。明るい印象の外観と、すっきりとした玄関アプローチが魅力です。
    • 統一感のある街並みが魅力の3棟同時分譲。外観カラーの異なる住まいが並び、きれいに整った分譲地です。
    • 16.7帖のLDKに1階和室5帖を備え、2階は4.5帖・4.5帖・8帖にテレワークルームとWIC付きの、使い分けしやすい4LDKです。
    • 全3棟の区画配置図です。各棟とも駐車スペースを3台分確保しており、前面道路との位置関係や全体の配置も確認しやすい区画計画です。
    • 制震装置「SAFE365」採用。地震の揺れに備えた、安心感のある住まいです。
    • 浄水機能付きのキッチン水栓。毎日の飲み水や料理にも便利に使えます。
    • 外壁には防犯カメラを設置。毎日の暮らしに、見守りの安心感をプラスします。
    • 追い焚き・ふろ自動機能付きの給湯リモコン。家族の入浴時間に合わせて快適に使えます。
    • 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホン。防犯面にも配慮されています。
    • EV充電にも対応できる200V屋外コンセント付き。これからのカーライフにも配慮された設備です。
    • リビングを見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができます。
    • 白を基調とした明るいLDK。家具を置いてもゆとりを感じられる、開放的な家族の空間です。
    • 大きな窓から光が入る、明るく心地よいリビング空間。家族が自然と集まりやすい間取りです。
    • リビング横には畳コーナーを配置。お子さまのお昼寝や家事の合間のくつろぎにも便利です。
    • LDKとつながる畳スペース。収納付きで、客間やキッズスペースとしても使いやすい一室です。
    • 清潔感のあるトイレ空間。小窓付きで明るさと換気にも配慮されています。
    • 洗面室から浴室まで白を基調にすっきり設計。毎日の身支度や洗濯動線も快適です。
    • 落ち着いたアクセントパネルの浴室。一日の疲れをゆったり癒せるバスルームです。
    • 2階にもトイレを備え、朝の混み合う時間帯や夜間の利用にも便利。小窓付きで明るく清潔感のある空間です。
    • 2階にもトイレを備え、朝の混み合う時間帯や夜間の利用にも便利。小窓付きで明るく清潔感のある空間です。
    • バルコニーに面した開放感のある洋室。明るい室内で、子ども部屋や寝室にもおすすめです。
    • 2面に窓を設けた明るい洋室。個室として使いやすく、家族それぞれの空間を確保できます。
    • ハンガーパイプ付きの収納を備えた洋室。衣類や季節物もすっきり片付きます。
    • テレワークや書斎、趣味のスペースとして活用できる独立空間。小窓付きで、こもり感がありながらも圧迫感を抑えた使いやすい一室です。
    • ゆとりあるインナーバルコニー。洗濯物を干しやすく、屋根付きで急な天候変化にも対応しやすい設計です。
    • 視線の先に海が広がる、開放感のある眺望。毎日の暮らしに心地よい景色を添えてくれます。
    • 白を基調とした明るいホールまわり。収納も備え、玄関まわりや日用品をすっきり整えやすい空間です。
    • リビングを見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら、毎日の料理ができます。
    • すっきりとしたIHキッチン。お手入れしやすく、忙しい毎日にも使いやすい仕様です。
    • 奥行きのあるリビング空間。掃き出し窓から光が入り、開放感のある暮らしを演出します。
    • 白を基調とした明るいLDK。家具の配置もしやすく、家族でゆったり過ごせる空間です。
    • リビング横の畳コーナー。お子さまの遊び場やお昼寝、家事の合間の休憩にも便利です。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,030万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.11m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 8.60m）
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 18.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 5月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 海まで2km以内
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■喜入小学校まで歩7分■JR喜入駅まで歩12分■セブンイレブン喜入店まで歩2分■利便性の良い喜入中心エリア■地震に強い家■耐震等級3■制震装置SAFE365■駐車3台可■新築全3棟■内覧可■喜入小学校まで徒歩7分、JR喜入駅まで徒歩12分、セブンイレブン喜入店まで徒歩2分。小学校・駅・買物施設が徒歩圏にそろう、利便性の良い喜入中心エリアの全3棟です。毎日の生活動線がイメージしやすく、いつでも内覧も可能。駐車3台可なので、現地で暮らしやすさまでしっかり確認できます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC101635号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
    交通
    • ＪＲ指宿枕崎線「喜入」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    小学校、駅、コンビニが徒歩圏にそろった、暮らしやすさを実感しやすい全3棟です。、駐車3台可なのも魅力。立地の良さを重視して探したい方は、ぜひ一度現地をご覧ください。いつでも内覧も可能です。

    この物件の価格

    2,030万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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