八王子市元八王子町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市元八王子町２丁目
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 33分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 43分
    • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.45m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 南側4.0m私道と北西側2.7m公道に接する角地の現地写真です。日当たりや風通しに優れ、解放感がある住環境が魅力。高尾駅や西八王子駅からバス利用も可能な八王子市元八王子町2丁目の閑静な住宅街です。
    • 2025年12月完成済みの木造2階建て新築一戸建てです。建蔽率40％・容積率80％のエリアに位置し、隣地との間隔が保たれたゆとりある敷地が魅力。即引渡しも可能な状態となっており見学も受け付けています。
    • 南向きの角地に佇む新築戸建の外観です。南側道路面すで日当たりがよく、第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境。土地面積130.45平米、建物面積95.58平米のファミリー向け4LDKの住まいです。
    • 前面道路は南側私道4.0mと北西側公道2.7mに接道しています。静かな住宅地で車の通行量も少なめなため、小さなお子様のいるご家庭も安心。角地ならではの通風・採光に優れた住環境をご確認いただけます。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはお車を2台並列で駐車できるカーススペースを完備しています。セカンドカーをお持ちのご家庭や、お友達が来客された際にも便利。ゆとりのある駐車幅で日々の車庫入れもスムーズに行うことができます。
    • 敷地面積130.45平米（約39.46坪）のゆとりを活かした庭スペースがございます。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様やペットの遊び場としても活用可能。暮らしに彩りを添えるプライベート空間です
    • 耐震・制震構造を採用した安心の建物構造です。設計住宅性能評価書付きで建物の品質や安全性が客観的に証明されています。地震に強い頑丈な住まいで、大切なご家族の安全な暮らしを長期にわたり守り続けます。
    • 屋外には水まわりに便利な散水栓などの設備を備えております。お庭への水やりはもちろん、愛車の洗車やお子様のプールへの給水、洗車・清掃作業など多目的にご活用いただける大変便利なその他設備です。
    • 1階に配置された16.0帖の広々としたLDKです。南向きの明るい空間で、ご家族がゆったりと寛げる快適な居間となっております。2025年12月完成済みの新築戸建で、即入居可能な状態が整っています。
    • ご家族との会話が弾む対面式キッチンを備えたリビングダイニング。フローリング仕様で掃除もしやすく、全居室複層ガラスを採用しているため断熱性や遮音性にも優れています。開放感ある16.0帖の設計です。
    • 使い勝手の良い三口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用しています。対面式カウンターキッチンとなっているため、料理中もリビングにいるご家族の様子が見渡せて、毎日の家事時間がより楽しく過ごせます。
    • 16.0帖のLDK空間はダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さです。キッチン横の動線もスムーズで、家族そろっての食事やティータイムを快適に楽しめます。生活を快適に彩る工夫が詰まっています。
    • 朝の忙しい時間帯にも便利なトイレ2ヶ所設置の住まいです。清潔感のある温水洗浄便座を装備しており、毎日快適にご使用いただけます。手洗いもしやすく、ご家族皆さまが使いやすい快適なプライベート空間です。
    • 室内洗濯機置場を備えたゆとりある脱衣スペースです。洗面から入浴、お洗濯までの動線がスムーズで、忙しい朝や夕方の家事効率を高めてくれます。清潔に保ちやすい使い勝手の良いレイアウトとなっております。
    • 身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台を設置しています。シャワーヘッド付きで掃除もしやすく、洗面小物をスッキリ整理できる収納も備えています。毎朝の準備がスムーズに整う機能的な独立洗面台スペースです。
    • 2階に位置する洋室は全居室収納付きで、お部屋を広く使うことができます。全居室複層ガラス仕様となっており、年間を通して快適な室温を維持しやすいため、子供部屋や趣味の部屋など多彩な用途に活用できます。
    • 2階にある8.0帖の広い洋室は主寝室に最適です。南向きで日当たり良好な上、大きめのベッドを配置してもゆとりある空間設計となっています。落ち着いた環境で、日々の疲れを心地よく癒やすことができます。
    • 各居室に設けられたクロゼットや床下収納など、豊富な収納スペースを確保しています。お洋服や日用品をしっかり整理整頓できるため、住まい全体をいつでもスッキリと綺麗な空間に保つことが可能となっております。
    • バリアフリーにも配慮された室内は、全居室フローリング仕上げで段差が少なく安心です。24時間換気システムも導入されており、いつでもクリーンな空気環境を保ち、快適な室内空間で健やかに生活いただけます。
    • 靴をたっぷり整理できるシューズボックスを備えたスッキリとした玄関空間です。靴脱ぎスペースも余裕があり、家族やゲストを心地よく迎えられます。TVモニタ付インターホンで防犯面でも配慮された仕様です。
    • 2階南側に面した広々としたワイドバルコニーです。陽当り・通風ともに良好で、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。青空を感じながら気持ちよく過ごせる開放的な屋外専用スペースとなっています。
    • 第一種低層住居専用地域に位置しているため周辺に高い建物がなく、開放感あふれる眺望が広がります。陽当たりや通風も良好で、八王子市元八王子町2丁目の落ち着いた街並みと四季折々の風情を感じられます。
    • 南からの陽光が心地よく差し込む明るいリビングダイニング空間です。天井が高く開放感があり、16.0帖のゆとりあるスペースでご家族みなさまがゆったりと寛げる憩いの場としてお使いいただくことができます。
    • キッチンから出来立てのお料理をサッと運べる使いやすいダイニングスペースです。ご家族全員で食卓を囲みながら、毎日の会話が自然と生まれる温かな空間設計。毎日の食事がより一層楽しく快適になります。
    • 洗面室内に設けられた使いやすいランドリースペースです。洗濯機置き場の上部や周辺にも余裕があり、洗剤や洗濯ハンガーなどのランドリー用品を効率良く配置してスムーズに家事を進めることができます。
    • 4.5帖や6.0帖の洋室はお子様のお部屋にぴったり。全居室に収納と複層ガラスが備わっており、勉強や趣味に集中できる快適な環境が整っています。お子様の成長に合わせてフレキシブルに活用できます。
    • お洋服や鞄、季節物の衣類などをまとめて収納できる便利なクローゼットを備えています。室内を広く清潔に保つことができ、毎朝の身支度やコーディネート選びもスムーズに行える頼もしい収納空間です。
    • 照明器具があらかじめ設置されており、ご入居後すぐに明るい生活をスタートできます。温かみのあるカラーで統一されたモダンな内装デザインは、どのようなインテリアや家具とも相性良く馴染んでくれます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安心感が高まります。セキュリティ面に配慮された、毎日の暮らしを守る設備です。
    • 24時間換気システムが常時作動し、室内の空気を清潔で爽やかに保ちます。全居室に複層ガラスを採用しているため冷暖房効率が高く、夏の暑さや冬の寒さを和らげて省エネで快適な室温維持に貢献してくれます。
    • 追焚機能付きの給湯設備を完備しており、時間が経ったお湯もボタン一つで快適な温度に温め直すことができます。ご家族で入浴時間が異なる場合でも、いつでも温かいお風呂に入ることができ大変便利です。
    • 防犯対策に効果的なTVモニタ付インターホンを設置し、夜間や不在時の安心感を高めています。閑静な住宅街での暮らしをサポートする機能的な防犯設備が整っており、小さいお子様のいるご家庭も安心です。
    • 【保育園】城山保育園まで672m（約672m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.45m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 2.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新しい生活を始めるにふさわしい、穏やかで開放感あふれる住まいが誕生しました。八王子市内の落ち着いた住宅街に位置する、販売価格2.780万円の新築一戸建て。全4区画の新しい街並みの中で、ゆとりある暮らしを叶える一棟をご紹介します。

      本物件の大きな特徴は、北西側と南側の二方向が道路に面した「角地」という贅沢な立地条件です。角地ならではの開放感に加え、南側からの豊かな陽光が室内に差し込み、明るく風通しの良い住環境を実現しています。敷地面積は130.45平方メートルとゆとりがあり、カースペースは2台分の駐車が可能。ご家族用と来客用、あるいは将来的な増車にも柔軟に対応できる、ゆとりある設計となっています。

      建物は延床面積95.58平方メートルの木造2階建て。間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う4LDKです。1階のメインとなるLDKは約16帖の広さを確保しました。家族が集うリビングダイニングは、隣接する約4.5帖の洋室と一体的に利用することで、より開放的な空間として活用いただけます。この1階洋室は、お子様のプレイルームやテレワーク用の書斎、あるいはゲストルームとしても重宝する便利な空間です。キッチンは3口コンロを備えたガスシステムキッチンを採用し、日々の家事効率にも配慮しています。

      2階にはプライベートな時間を大切にできる3つの洋室を配置しました。主寝室に最適な約8帖の洋室をはじめ、約6.5帖、約6帖と、どの部屋も十分な広さを備えています。各居室に収納を設けているため、家族それぞれの荷物を整理しやすく、室内をすっきりと保てるのも嬉しいポイントです。南側に面したバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、心地よい光と風を感じるリフレッシュスペースとしても最適です。

      設備面では、公共下水やプロパンガスを採用。2025年12月完成の新築住宅であり、建築確認番号（第25UDI1W建05323号）を取得した確かな品質の住まいです。また、本物件が位置するエリアは「元八王子南部地区計画」や「第1種高度地区」などの法令により、良好な住環境が守られています。周囲に高い建物が立ちにくい制限があるため、将来にわたって落ち着いた景観が維持されやすい環境です。

      現在、建物は完成済みとなっており、実際の日当たりや室内の広さ、設備を直接ご確認いただけます。お引渡しは即時可能。新しい生活をスムーズにスタートさせたいご家族にぴったりの条件が整っています。2.000万円台という価格帯で、憧れの駐車場2台付き・角地の新築戸建てを手に入れるチャンスです。利便性と居住性を兼ね備えたこの住まいで、ご家族の新しい物語を始めてみませんか。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：14.12
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      高度地区
    • 法令上の制限その他：建基法22条区域/建基法55条絶対高さ10m/宅地造成工事規制区域/元八王子南部地区計画区域/都市再生特別
    • 建築確認番号：第25UDI1W建05323号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市元八王子町２丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 33分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 43分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの角地という恵まれた立地に、暮らしの安心と快適を詰め込んだ住まいが誕生しました。太陽光発電システムを搭載し、省エネ対策も 。家計に優しく、環境にも配慮した先進の暮らしが叶います。建物は耐震・制震構造の両方を備えており、大切な家族をしっかりと守る設計住宅性能評価取得済み。フラット35Sにも適合しており、将来にわたる安心感が魅力です。

    室内は15帖以上の広々としたLDKを中心に、全居室に収納と複層ガラスを完備。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、家事をしながら家族との会話も弾みます。南側のワイドバルコニーからは心地よい陽光と風が入り込み、毎日を爽やかに彩ってくれるでしょう。

    周辺は閑静な住宅地ながら、小学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う便利な環境。駐車スペースも2台分確保されており、共働き世帯や子育てファミリーにも最適です。即入居も可能ですので、新しい季節をこの明るい新居で迎えてみませんか。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：東京都西東京市田無町４丁目
    • 交通：西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    サウスランド株式会社

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113737号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京本部
      東京都宅建協同組合
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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