鹿児島市武3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市武３丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.88m2（登記）
      建物面積 80.18m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 入居可能予定
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    • 平坦地の東南角地【敷地面積91.88m2（27.79坪）】駐車1台！同仕様の建物見学が可能です
    • 【外観】令和8年3月23日　撮影・武小学校まで徒歩3分で通学も安心の立地です
    • 【外観】令和8年3月23日　撮影東南角地で日当たり、通風良好な敷地です
    • 【外観】令和8年3月23日　撮影平坦地の新築戸建て！
    • 【前面道路】東向きの前面道路幅は約6mと余裕のある広さです！車同士のすれ違いも楽にできます
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.9mです！交通量の少ない道路です
    • 【前面道路】東南角地！どちらの道路も約6mあります！前面に公園もある住環境良好な立地です
    • 住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】
    • 【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE（クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。
    • アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
    • 【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！
    • 【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります お見積もりから施工までお任せください
    • 【住宅ローンのご相談もお気軽に 】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます
    • 【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！
    • 3LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積80.18m2（24.25坪）】
    • 【キッチン同型】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです！
    • 【IHクッキングヒーター同型】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
    • 【シンク同型】浄水器付きのキッチンが魅力です スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
    • 【浴室同型】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます
    • 【浴室暖房乾燥機同型】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします
    • 【洗面所同型】3面鏡の洗面台に小窓付きの洗面所です！
    • 【トイレ同型】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能
    • 【洋室同型】各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます
    • 【玄関同型】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます
    • 【防犯カメラ同型】玄関周辺に設置されます！
    • 【柳田公園】鹿児島市武3丁目にある公園です広場、遊具、トイレあり（約20m）
    • 【三島クリニック】鹿児島市武3丁目にある内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科の病院です（約40m）
    • 【ファミリーマート武三丁目店】鹿児島市武3丁目にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、鹿児島銀行ATM、マルチコピー機、イートイン、Wi-Fiなど（約80m）
    • 【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく　うつくしく　たくましく」です。（約200m）
    • 【鹿児島武郵便局】鹿児島市武1丁目にある郵便局です。（約580m）
    • 【鹿児島銀行西武町支店】鹿児島市武1丁目にある銀行です（約620m）
    • 【マツモトキヨシ武町店】鹿児島市武1丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9:00～24:00駐車場あり（2台）（約650m）
    • 武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。（約670m）
    • 【タイヨー武町店】は、鹿児島市武1丁目17-7に位置する宮田通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。（約810m）

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.88m2（登記）
    建物面積 80.18m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 12.80m）
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 8.70m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 5月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■平坦地の東南角地■オール電化
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC100655号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市武３丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅まで バス 6分 バス停「武小前」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    鹿交/武小前バス停まで徒歩3分
    平坦地の東南角地
    3LDK
    オール電化
    全居室収納あり
    住環境良好
    即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気
    ・人感センサーライト
    ・防犯カメラ

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE（クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

    ■周辺環境■
    ・柳田公園まで徒歩1分（約20m）
    ・三島クリニックまで徒歩1分（約40m）
    ・ファミリーマート武三丁目店まで徒歩1分（約80m）
    ・武小学校まで徒歩3分（約200m）
    ・武郵便局まで徒歩8分（約580m）
    ・マツモトキヨシ武町店まで徒歩9分（約650m）
    ・武中学校まで徒歩9分（約670m）
    ・タイヨー武町店まで徒歩11分（約810m）

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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