アールギャラリー守山区瀬古東の家2期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1413番1他
交通
  • JR中央本線「新守山」駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩22分
    • 価格 3,580～3,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 110.07m2～129.88m2
      建物面積 101.04m2～110.24m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【外観パース　A号棟】未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します！ お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。
    • 【外観パース　B号棟】未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します！ お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。
    • 【外観パース　C号棟】未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します！ お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。
    • 【外観パース　D号棟】未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します！ お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。
    • 【外観パース　E号棟】未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します！ お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。
    • 【外観パース　F号棟】未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します！ お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。
    • 守山区瀬古東の家2期　外観パース 未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します！ お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。
    • 【キッチン　同仕様写真】■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現
    • 【 浴室　同仕様写真】■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
    • 【トイレ　同仕様写真】■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
    • 【洗面台　同仕様写真】■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
    • 【電動シャッター】雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
    • 【 玄関電子キー】スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【アルミ樹脂サッシ・複層ガラス】アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
    • 【吹き付け断熱】住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【リビング　同仕様写真】■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
    • 【主寝室　同仕様写真】■収納上手ウォークインクローゼット有り
    • 【 洋室　同仕様写真】■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
    • 【ウォークインクローゼット　同仕様写真】■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納 ■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット
    • 【バルコニー　同仕様写真】■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き
    • 【玄関　同仕様写真】■奥様に嬉しい大容量の靴収納 ■スッキリとしたデザイン
    • 名古屋市立瀬古小学校（約850m）
    • 名古屋市立守山西中学校（約1,280m）
    • 瀬古保育園（約680m）
    • バロー新守山店（約420m）
    • ミニストップ名古屋幸心店（約360m）
    • 瀬古どんぐりひろば（約580m）
    • 間取図　B号棟
    • 前面道路 2026年2月撮影
    • 主寝室　同仕様写真 ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • 案内図
    • リビング　同仕様写真　 ■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心
    • 守山区瀬古東の家2期　区画図

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 3600万円台（4区画）
    販売価格 3,580～3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.07m2（Ｅ号棟）～129.88m2（Ａ号棟）
    建物面積 101.04m2（Ｂ号棟）～110.24m2（Ｃ号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側4.2m、南西側6.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 2026年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25435号他
    • 売主：アールプランナー
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1413番1他
    交通
    • JR中央本線「新守山」駅 徒歩15分
    • 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩22分
    • 名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月22日 情報更新日 2026年3月22日
    取引条件有効期限 2027年2月22日 次回更新予定日 2026年4月2日

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    アールプランナー不動産　名古屋東営業所

    この物件のアピールポイント

    ■補助金75万円対象物件■カラーセレクト可■IOT対応電動シャッター(1階部分) ■制震オイルダンパー■長期優良住宅■IOT対応スマートハウス ■EVコンセント■宅配BOX■並列駐車2台可能 ■耐震等級3 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱の家 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。 ■豊富な収納 ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保

    この物件の価格

    3,580～3,780万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-776-133
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（2）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第7460号
    • 関連サイト:-
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