神戸市西区持子1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区持子1丁目
交通
  • JR山陽本線「明石」駅まで バス 12分 バス停「玉津曙」まで 徒歩 7分
  • 地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで バス 28分 バス停「玉津曙」まで 徒歩 5分
  • 価格 3,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 111.91m2(登記)
      建物面積 102.06m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
    • 3LDK+3WIC
    • 【保育園】持子保育園まで445m(約445m)
    • 【幼稚園】たまつ幼稚園まで774m(約774m)
    • 【小学校】神戸市立 出合小学校まで1638m(約1,638m)
    • 【中学校】王塚台中学校まで1188m(約1,188m)
    • 【生活雑貨店】ダイソー 西神戸店まで154m(約154m)
    • 【スーパー】A・プライス 西神戸店まで82m(約82m)
    • 【内科】永田医院まで168m(約168m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 持子店まで316m(約316m)
    • 【ドラッグストア】スギ薬局 神戸持子店まで371m(約371m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 森友4丁目店まで432m(約432m)
    • 【小児科】まえだこどもクリニックまで450m(約450m)
    • 【家電製品】ケーズデンキ 西神戸店まで466m(約466m)
    • 【内科】末松内科まで596m(約596m)
    • 【スーパー】マルアイ 玉津店まで601m(約601m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸王塚台1丁目店まで593m(約593m)
    • 【歯科】タムラ歯科クリニックまで688m(約688m)
    • 【総合病院】偕生病院まで691m(約691m)
    • 【ドラッグストア】ウエルシア枝吉店まで774m(約774m)
    • 【内科】下村医院まで1128m(約1,128m)
    • 【歯科】関歯科まで1063m(約1,063m)

    住みやすさ

    明石の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
    • 交通の便が良く、物価が安い。 その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
    • バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そして キリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    土地面積 111.91m2(登記)
    建物面積 102.06m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      未定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです!3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう!シューズボックス付きの、収納の多い玄関です!システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です!綺麗な空気で快適に生活ができるように洗面所に窓を設置しました!浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます!きれい好きな方など幅広い層の方にオススメの新築戸建て物件で清々しい新生活を(^^)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R08SHC100390
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区持子1丁目
    交通
    • JR山陽本線「明石」駅まで バス 12分 バス停「玉津曙」まで 徒歩 7分
    • 地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで バス 28分 バス停「玉津曙」まで 徒歩 5分
    • 山陽電鉄本線「西新町」駅まで バス 6分 バス停「玉津曙」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月3日

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    株式会社優和住建本店

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    ●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント!
    ●WIC3か所有りますのでお荷物スッキリしますよ
    ●周辺には買い物施設も充実しています
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    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所:兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    • 交通:JR山陽本線「明石」駅まで バス 15分 バス停「有瀬橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(4)第11341号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会 神戸支部
      (社)不動産保証協会
      (社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸西店

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    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    当日はお電話でのご予約がスムーズです
    最長35年の定期点検・長期保証で安心

    立地
    ・JR山陽本線「明石駅」バス12分/玉津橋 停歩7分(560m)
    ・JR東海道・山陽新幹線「西明石駅」歩29分(2320m)
    ・出合小学校歩22分(1760m)
    ・王塚台中学校歩15分(1190m)

    特徴
    ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化!最長35年の定期点検・長期保証で安心
    ・駐車場2台/ウォークインクローゼット3ヶ所/前道6m/全居室6帖以上/LDK18.5帖

    弊社が選ばれる理由
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    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住
    • 交通:山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 バス20分 玉津インター前 バス停下車 徒歩2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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