神戸市西区玉津町高津橋

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 26分バス停「和井取」まで徒歩 11分山陽電鉄本線「人丸前」駅まで徒歩 50分
価格	3,199万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	125.26m²（登記）
建物面積	101.02m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー47件］

明石の住みやすさの採点分布

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,199万円月々のお支払い目安
土地面積	125.26m²（登記）
建物面積	101.02m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 -）西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談 2025年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07SHC106082号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 26分バス停「和井取」まで徒歩 11分山陽電鉄本線「人丸前」駅まで徒歩 50分山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩 46分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月24日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【南西角地】駐車2台可能！
■前道も広くお車の出し入れもスムーズです
■高津橋小学校まで徒歩約8分でお子様の登下校も安心の距離
■スーパー「サンディ」徒歩8分でお買い物至便な立地

特徴
・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
・各居室の収納に加え納戸もあり、お部屋をすっきりと保てます
・LDKには備蓄倉庫あり！いざという時の備えも十分にできますね
・南西向きのL字型バルコニーは広々としてたくさんの洗濯物も干せて便利です

立地
・神戸市立高津橋小学校まで徒歩約8分
・神戸市立玉津中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

この物件の価格

3,199万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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神戸市西区玉津町高津橋