さいたま市大宮区天沼町２丁目1期(全2棟)

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
交通
  • JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩17分
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩19分
    • 価格 5399万円～5799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 79.83m2～100.61m2
      建物面積 102.05m2～113.22m2
      建物階 地上3階 木造
      完成時期
      • 2026年6月30日予定
      販売概要をみる
    • 【1号棟【完成予想図】】落ち着いたカラーでまとめたスタイリッシュな外観デザイン。3階建てならではのゆとりある住空間を確保し、都市型の暮らしにフィットする住まいです。完成が楽しみですね。
    • 【現地写真】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 【前面道路含む現地写真】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【2号棟【完成予想図】】ビルトイン車庫付きの3階建てプラン。大切なお車を雨や汚れから守りながら、限られた敷地を有効活用した都市型住宅です。機能性とデザイン性を兼ね備えています。
    • 【前面道路含む現地写真】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【現地写真】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【3LDK】【1号棟間取り図】
    • 【3LDK】【2号棟間取り図】
    • 【【リビング】】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【【キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【【洋室】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【WIC（ウォークインクローゼット）】】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【【トイレ】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【ビルトイン食器洗浄乾燥機】】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
    • さいたま市立大宮南小学校（約480m）
    • さいたま市立大宮南中学校（約400m）
    • マルエツ天沼店（約400m）
    • ビッグエー天沼店（約800m）
    • 前面道路は約6.3ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ。カースペース1台分を確保し、落ち着いた住環境で快適な新生活を始められる住まいです。
    • 1号棟【完成予想図】 落ち着いたカラーでまとめたスタイリッシュな外観デザイン。3階建てならではのゆとりある住空間を確保し、都市型の暮らしにフィットする住まいです。
    • 【1号棟間取り図】 3LDK、土地面積100.61m2、建物面積102.05m2
    • 2号棟【完成予想図】 ビルトイン車庫付きの3階建てプラン。大切なお車を雨や汚れから守りながら、限られた敷地を有効活用した都市型住宅です。機能性とデザイン性を兼ね備えています。
    • 2号棟【完成予想図】 3LDK、土地面積79.83m2、建物面積113.22m2

    住みやすさ

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    • 街がきれいで都会的ではあるが東京のようなごみごみした感じがしない。休日には路上コンサートなどのイベントがある。また交通の便が…
    • 大宮というターミナル駅に近い割に静かで、犯罪率も低い。 子育てに向いていると思います。 また、高速のインターも近い。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5300万円台・5700万円台（各1戸）
    販売価格 5399万円～5799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.83m2・100.61m2（24.14坪・30.43坪）
    建物面積 102.05m2・113.22m2（30.86坪・34.24坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：6.3m、アスファルト舗装、接道：6.30m 南東公道、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月30日予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬予定
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道 下水 都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12517号、第25UDI1W建12518号
    • 備考欄：【道路の幅員】
      路地状部分面積：1期-1号棟 26平米

      【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、宅地造成工事規制区域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
    交通
    • JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩17分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩19分
    • 埼玉新都市交通「大宮」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年4月6日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

    この物件のアピールポイント

    ■周辺環境・アクセス ・県内最大ターミナル大宮駅が徒歩圏内 ・小学校徒歩6分、中学校徒歩5分で通学安心 ・スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩1分で買い物便利 　　 ■内観や外観のおすすめポイント ・LDK18帖以上の広々空間で家族ゆったり寛げる住まい ・全居室6帖以上のゆとりある間取りで快適な暮らし ・ウォークインクローゼット付きで収納豊富な住まい 　　 ■設備のおすすめポイント ・家事を助ける食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン ・来訪者を確認できるTVモニター付インターホン ・浴室1坪タイプでゆったりくつろげるバスルーム

    この物件の価格

    5399万円～5799万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8796
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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