練馬区東大泉7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区東大泉７丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 17分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 17分
価格	7,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り図・図面

19

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間取り	4LDK
土地面積	96.16m²（実測）
建物面積	92.73m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

保谷（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー26件］

保谷の住みやすさの採点分布

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保谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,390万円月々のお支払い目安
土地面積	96.16m²（実測）
建物面積	92.73m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第HPA-25-09132-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区東大泉７丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 17分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月17日	情報更新日	2026年3月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月30日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

西武池袋線「大泉学園」駅・「保谷」駅徒歩17分。緑豊かな住宅環境が広がる練馬区東大泉7丁目に誕生した新築戸建です。落ち着いた街並みと生活利便性を兼ね備えた住環境で、穏やかな暮らしを実現できます。

本物件は敷地面積約96平米、建物面積約92平米のゆとりある4LDKプラン。家族それぞれの個室を確保しながら、快適に暮らせる間取り設計となっています。住まいの中心となるLDKは約17帖の広さを確保し、家族が自然と集まる団らんの空間となっています。リビングには床暖房を備えており、冬場でも足元からやさしく温める快適な室内環境を実現します。

キッチンには食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチンを採用。日々の家事をサポートする機能的な設備が整っています。さらに浴室暖房乾燥機など暮らしを快適にする設備も充実しています。

また本物件は住宅性能表示制度において複数項目で高い評価を取得しており、耐震性や耐久性にも配慮された住まい。安心して長く暮らせる住宅性能が魅力です。

周辺には教育施設やスーパー、公園などが徒歩圏に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。快適な新生活をスタートできる住まいです。

この物件の価格

7,390万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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