練馬区石神井町8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区石神井町８丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 15分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 15分
価格	8,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り図・図面

16

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間取り	5LDK以上
土地面積	104.12m²（実測）
建物面積	106.08m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー27件］

石神井公園の住みやすさの採点分布

急行がや準急が止まり、通勤時間が短いベッドタウンという感じで閑静な住宅街高速のインターが近いので車での移動も楽
急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。駅と周辺に大型スーパーも多い。
・石神井公園という公園もあり、自然がとても豊かである。・西武池袋線急行池袋行きで池袋まで13分という短時間で行くことがで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,380万円月々のお支払い目安
土地面積	104.12m²（実測）
建物面積	106.08m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK以上	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区石神井町８丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 15分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月17日	情報更新日	2026年3月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月30日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

西武池袋線「石神井公園」駅・「大泉学園」駅徒歩圏。自然豊かな住環境が広がる練馬区石神井町に誕生した新築戸建です。南側には区立石神こぶし緑地が広がり、開放感と緑に囲まれた穏やかな住環境が魅力の立地です。

本物件は土地面積約104平米、建物面積約106平米のゆとりある住まい。間取りは5LDKを採用し、家族それぞれの個室を確保しながら快適に暮らせる住空間となっています。住まいの中心となるLDKは約17帖の広さを確保し、家族が自然と集まる団らんの空間となっています。

キッチンはリビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。料理をしながら家族の様子を感じられるため、自然とコミュニケーションが生まれる住まいです。

2階には複数の居室を配置し、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取り設計。さらにロフトスペースも備えており、収納や趣味スペースなど多目的に活用できます。

周辺にはスーパーやコンビニ、公園、教育施設など生活利便施設も整っており、日常生活を快適に支える住環境。緑豊かな環境とゆとりある住空間を兼ね備えた住まいで、家族の新しい暮らしを快適にスタートできる一邸です。

この物件の価格

8,380万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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練馬区石神井町8丁目