静岡市清水区北矢部町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市清水区北矢部町２丁目
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ東海道本線「清水」駅まで バス 15分 バス停「向田町（静岡県）」まで 徒歩 6分
    • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      110
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 232.91m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
      販売概要をみる
    • 出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
    • 出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
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    • 【外観】新しい生活の舞台となる広々とした敷地！どんなお家が建つのか、今から完成が待ち遠しいですね！
    • 【工事現場】安全で安心な住まいを職人さんたちが丁寧にお造りしています！
    • 【前面道路】見通しの良いスッキリとした前面道路！自転車でのお出かけや車のすれ違いもゆとりがあります！
    • 【周辺環境】明るく開放的な環境での新生活！新しいご近所さんとの素敵なコミュニティが築けそうですね！
    • 【間取り図】テレワークルームや和室も完備した3LDK＋S！家族みんなが快適に過ごせる工夫が満載です！
    • 【区画図】駐車スペースもしっかり2台分確保！車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお出かけも快適です！
    • 【省エネ性能】ZEH水準を満たす優れたエコ住宅！夏は涼しく冬は暖かく、家計にも地球にも優しいお家！

    住みやすさ

    桜橋（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

    静岡市清水区の住みやすさを見る

    桜橋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 学校、スーパー、デパート、飲食店等何でもすぐ行ける場所にあって気候もよく交通機関もあって何するにも困らない
    • 同区内での引っ越しは過去何度かありました。 結局今の区（清水区）に今も居る、と言う事はやっぱり住みやすいからです。 確か…
    • 魚が新鮮であり、美味しいまた値段も手ごろである。特にマグロが美味しくいままで住んでいた広島、東京では食べられない。
    桜橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 232.91m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.30m 接面 2.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
    • 建築確認番号：R08SHC107352
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市清水区北矢部町２丁目
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ東海道本線「清水」駅まで バス 15分 バス停「向田町（静岡県）」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 1.39平米 私道負担:有 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月20日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月28日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    どすこい不動産　株式会社suntree

    この物件のアピールポイント

    ～本日見学OK～
    学区:清水小学校、第三中学校

    【便利なテレワークルームと心安らぐ畳コーナー付き3LDK！】整理整頓しやすい玄関収納で毎日スッキリ！ウォークインクローゼットなど収納充実で快適に過ごせます！
    ・16.5帖のLDKには3帖の畳コーナーが隣接しておりご家族で心安らぐ時間をお過ごしいただけます。
    ・あると便利なテレワークルームを備えており在宅ワークなど多様な働き方にも対応できる間取りとなっております。
    ・7.2帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備するほか整理整頓しやすい玄関収納など収納設備も充実しております。
    ・敷地面積は約232平方メートルのゆとりがありカースペースは車種によりますが2台から3台分の駐車が可能です。（協定通路部分（路地状部分）約78.43平米含む ）
    ・地震の揺れを吸収する制震装置を搭載し耐震等級3に対応するほか断熱等性能等級5を満たすみらいエコ住宅です。
    ・小学校まで徒歩8分で中学校まで徒歩3分と近くスーパーまで徒歩約6分と日常のお買い物にも便利な住環境です。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （一社）全国不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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