【レーベンプラッツ高円寺LEXSIA TERRACE】

新築分譲一戸建て
所在地 東京都中野区大和町3丁目167番15　他（地番）
交通
  • JR中央線「高円寺」駅 徒歩14分～14分
  • JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      113
    • 間取り 2LDK+2S～4LDK+S
      土地面積 73.78m2～113.38m2
      建物面積 101.43m2～132.03m2
      建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年9月中旬（予定）
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    • 新登場【レーベンプラッツ高円寺LEXSIA TERRACE】
    • 【浴室】※モデルハウス画像
    • 【収納】※モデルハウス画像
    • 【リビングダイニング】※モデルハウス画像
    • 【リビングダイニング】※モデルハウス画像
    • 【リビングダイニング】※モデルハウス画像
    • 【主寝室】※モデルハウス画像
    • 案内図
    • 太陽光発電パネル標準採用
    • 安心して永くお住まいいただける「長期優良住宅」
    • セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」
    • 【ご案内受付場所】 ※インフォメーションセンターにてご案内させていただいております。 お車でお越しいただくことも可能です。お気軽にお問い合わせください。

    住みやすさ

    高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    高円寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
    • とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
    • 個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年3月下旬販売開始予定

    イベント情報

    ≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫

    イベント参加特典

    ≪ご来場キャンペーン開催中≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！ 開催期間：～2026/3/31（火）まで

    イベント概要
    開催日時 2026年03月07日~2026年03月31日
    申込期間 2026年03月01日~2026年03月31日
    開催場所 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
    交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分
    西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分
    西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！開催期間：～2026/3/31（火）まで※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 6戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 73.78m2（約22.31坪）～113.38m2（約34.29坪）／4号棟：確認申請面積：113.36m2（約34.29坪）
    建物面積 101.43m2（約30.68坪）～132.03m2（約39.93坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S～4LDK+S 建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%（※1）、容積率：150%
    接道
    北側6.00m道路 、東側4.00m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月中旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・都市ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営（本下水）
    • 建築確認番号：第R07SHC126614号（2026年2月18日付）　他
    • 備考欄：■INFORMATION

      新登場　
      3月14日（土）よりモデルハウスオープン！
      【 ご来場予約受付開始 】

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～

      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図】よりご確認ください。
      ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。


      ―――――――――――――――
      ■物件概要補足
      ※1.建ぺい率：60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）

      ・私道負担／無し
      ・持分負担／無し
      ・権利形態／土地：所有権、建物：所有権

      ―――――――――――――――
      ■予告広告
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
      全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（6邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区大和町3丁目167番15　他（地番）
    交通
    • JR中央線「高円寺」駅 徒歩14分～14分
    • JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分
    • 西武新宿線「野方」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2026年3月13日 情報更新日 2026年3月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月27日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    【LEBEN PLATZ】高円寺駅徒歩14分。太陽光システム×長期優良住宅 先進型のハイグレード仕様。家事の時短にもつながる便利な設備の数々。 モデルハウスオープン！■■ご見学予約受付中■■

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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