スマート・ワンシティ郡山市富久山町2号棟、3号棟

新築分譲一戸建て
所在地 福島県郡山市富久山町福原字陣場
交通
  • JR東北本線「郡山」駅 徒歩45分 バス停「陣場」まで徒歩7分、バス乗車11分
    • 価格 3,480万円～3,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK＋土間収納＋WIC ＋食品庫＋青空リビング
      土地面積 193.67m2～199.77m2
      建物面積 114.27m2～117.58m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 令和7年3月
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    • 【全体区画図】ご近所さんと親密になれる期待がある一方、それぞれのプライバシーもしっかり配慮されているので、適度な距離感で長くお付き合いができそう♪また、隣接道路は6mと幅があるので、駐車時も安心です。
    • 【■ 2号棟 -外観- ■】玄関の前に位置する駐車場は、雨の日の乗り降りや重い荷物を運ぶときダイレクトに動けるので安心です！
    • 【■ 3号棟 -外観- ■】玄関が階段で高さがある為、台風や積雪時なども安心して出入りができます。
    • 【■ 3号棟 -青空リビング- ■】水道、電気ももちろん完備。屋外プロジェクターだってできちゃう♪
    • 【■ 3号棟 -青空リビング- ■】高さも充分あるので小さなお子様の転落の心配もなく、隣りとのプライベートもしっかり守られています。
    • ■ 2号棟 ■ LDKは18.1帖の広い空間となっており、収納スペースも豊富。 スッキリとした快適な毎日があなたを待っています♪
    • 【4LDK＋土間収納＋WIC ＋食品庫＋青空リビング】1階床面積 73.28m2(22.16坪) 2階床面積 40.99m2(12.39坪)
    • 【4LDK＋土間収納＋WIC ＋食品庫＋青空リビング】1階床面積 71.21m2(21.54坪) 2階床面積 46.37m2(14.02坪)
    • 【玄関ドア】断熱性・防寒性に優れた仕様です。採光がとれるため、明るい玄関での「いってきます」「ただいま」が特別なものになりそうですね♪
    • 【土間収納】アウトドア用品などたくさん収納できるので、家族でのお出かけや旅行がますます楽しみになりそうです！子供の遊び道具もたくさん収納できます♪
    • 【カウンターキッチン】桧家グループオリジナルの「ビヴァリオ」。開放感あるペニンシュラ型で、継ぎ目のない大型シンクとフラットな天板が特徴です！お手入れがしやすく、リビングとの一体感を演出するスタイリッシュな高級キッチン♪
    • 【カップボード(家電収納付)】二の字型のカップボードは、キッチンと融合した味わい深い風 合いでスタイリッシュなキッチンを演出します。家電も収納できるので、家事の導線作りもバッチリです♪
    • 【TVボード】作り付けのTVボードはリビングに重厚感をもたせ、見栄えの良いオープンな空間を演出できます。フロートタイプなので、テレビ台下の掃除が簡単！ホコリが溜まりにくいので清潔に保てます♪
    • 【青空リビング】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。 “青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍する事間違いなし♪バーベキューやおうちプール、ホームパーティーなんかも楽しめます♪
    • 【ウォークインクローゼット】お気に入りのワードローブをたっぷり収納。 部屋の収納家具も必要最低限で済むので、部屋を広くスッキリ使えますね♪
    • 【独立洗面台】「キレイを保てる洗面所」をコンセプトに、水栓周りに水が飛び散らない水栓やつなぎ目などの凹凸がないカウンターで、お掃除の手間がグンと減るのはうれしいポイント！
    • 【室内物干しユニット / 2F】花粉の飛散する時期や雨の時など、1年を通して大活躍。 アイデア次第で天井空間を有効利用できます！
    • 【■ 2号棟 -玄関- ■】断熱性・防犯性の高いドアを採用。スモークガラスから差し込む光が明るい玄関を演出します。シューズボックスはコの字型になっているので、インテリアでオシャレにコーディネートもできちゃう♪
    • 【■ 2号棟-LDK - ■】階段横にはちょっとした棚が。デスクにも使用できるので、テレワーク環境も整っています♪リビング階段は広くオシャレに見えるので、友達や親族を招くのが楽しみになりそう・・・♪
    • 【■ 3号棟 -LDK - ■】オープンでスタイリッシュな空間を演出してくれるアートランバーを採用。フロートタイプなため、お掃除ロボだって通れちゃいます♪
    • 【■ 3号棟 -WIC- ■】お気に入りのワードローブをたっぷり収納できちゃうWIC完備！部屋の収納家具も必要最低限で済むので、部屋を広くスッキリ使えます。
    • 【■ 3号棟 -トイレ- ■】全棟トイレは2か所設置。忙しい時間のトイレ待ち.....といった時間がなくなりそうですね♪もちろん、温水洗浄便座でシャワー付き。
    • 【■ 3号棟 -キッチン- ■】二の字型の食器棚は近年人気を集めているデザイン。汎用性も利くので、自分に合ったキッチンスタイルを追求出来ちゃいます♪家電はまとめてここに置けます。
    • ブイチェーン
    • ツルハドラッグ
    • 行健小学校
    • 行健中学校
    • JR東北本線「郡山」駅
    • インテリアとコーディネイトされたオリジナルの対面型オープンキッチンが、スタイリッシュで明るい空間を演出します。
    • ゴルフバックにベビーカー、雨の日の長靴など、置き場に困る外で使用するものは、土間つづきの収納で汚れも気にせずそのままIN♪
    • 案内図
    • ■ リビング階段 ■ 全館空調と相性の良いリビング階段。「リビングが広くおしゃれに見える」「家族のコミュニケーションが増える」といったメリットがあります。
    • ■ 青空リビング ■ 太陽と風と青空を全身で感じることができる、最高の庭。“青空を天井”にしたプライバシーも守られる第2のリビングとして大活躍間違いなし♪
    • ■ 2号棟 -間取り図- ■ 敷地広々58坪以上！カースペース2台可能！ 豊富な収納が魅力の住まい!

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心へも新幹線で1時間ちょっとで行ける距離で、海、山があり福島県の中心部あたりにある市なのでどちらも楽しめるのは良いと思いま…
    • 福島県の中でも栄えている方だと思います。 ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
    • 生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円～3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.67m2（58.58坪）～ 199.77m2（60.43坪）
    建物面積 114.27m2（34.56坪）～ 117.58m2（35.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋土間収納＋WIC ＋食品庫＋青空リビング 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
    接道
    北側6m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和7年3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力・公営水道・合併浄化槽
    • 建築確認番号：第R06確認建築BHCい支0437号、第R06確認建築BHCい支0494号
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建築基準法第22条区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先。現況: 建築中。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福島県郡山市富久山町福原字陣場
    交通
    • JR東北本線「郡山」駅 徒歩45分 バス停「陣場」まで徒歩7分、バス乗車11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月11日 情報更新日 2026年3月15日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ 敷地広々58坪以上！カースペース2台可能！■ ■ 豊富な収納が魅力の住まい！物が多くなっても安心！■ ■ 一年中、家の温度を快適に保つ全館空調「Z空調」搭載！■ □ アクセス □ ・JR東北本線「郡山」駅まで徒歩45分 ・郡山駅からJR東北新幹線を利用して「福島」駅まで13分！ ・JR東北新幹線を利用して「東京」駅まで78分！気軽に都市部へ行けます！ ■ 家で遊ぶ、楽しむ、くつろぐスペース 屋上庭園「青空リビング」■ ■ 4LDKの居室にWICや食品庫など、収納スペース充実 ■ ■ 全館空調「Z空調」と相性の良い、リビング階段 ■

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所
    • 住所：宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1
    • 電話：050-1712-0002
    • 取引態様：株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所 ＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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