仮称｜新柏プロジェクト’15〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市新柏２丁目6番18外
交通
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩14分
  • 東武野田線「増尾」駅 徒歩17分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 120.14m2～120.15m2
      建物面積 107.64m2～108.47m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年05月
      販売概要をみる
    • 【街並完成予想図】明暗の配色と木調アクセントを要所に配し、縦横のラインを生かした外壁構成と変化のある屋根が、個性を見せながらも視界に心地よいリズムを生む街並み。（街並完成予想図）
    • 【街並完成予想図】【カースペース2台】日々の暮らしの快適さを支えるカースペースを全邸に標準で2台分ご用意。通勤に、レジャーに利便性の高いカーライフを満喫いただけます。※2台目は軽自動車対応（街並完成予想図）
    • 【街並完成予想図】柔らかな陽光を食卓へ届ける、ダイニングの腰高窓。外構には中低木を配しました。外からの視線を程よく遮り、室内のプライベート性を高めています。（街並完成予想図 ピックアップ）
    • 【街並完成予想図】クルドサック街区に面した号地には、ワイドな掃き出し窓を南面に設えました。プライベート性の高い立地条件を活かし、開放感のあるライフシーンをお楽しみいただけます。（街並完成予想図 ピックアップ）
    • 【その他画像】【宅配BOX一体型 門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。 ※門柱のカラーはイメージです ※表札についてはオプションとなります
    • 【その他画像】【カースペース】全棟2台駐車可能。コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が止まっていないときも美しい景観を描きます。※2台目は軽自動車対応
    • ゲートを抜けると迎えてくれるのは、あかりが灯り始めるクルドサックを中心とした街並み。一日の賑わいがゆるやかにほどけ、穏やかな夕暮れの時間が広がっていきます。（街並完成予想図）
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【ワイドタイプ洗面化粧台】ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【魔法びん浴槽】浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5°C。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【マグネット対応パネル】鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。
    • 【エコキュート】エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
    • 【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【完成予想図(内観)】木目を基調としたキッチンに折下天井とダクトレール照明を重ね、素材の統一感が心地よい表情をつくる、落ち着いたLDK。（11号棟 内観完成予想図）
    • 【完成予想図(内観)】【エコカラットプラス】調湿・消臭効果を持つエコカラットプラスをリビングダイニングの一部に採用。快適な空間を保ちながら、彩りと変化を演出します。（15号棟 内観完成予想図）
    • 【その他画像】【抗ウイルスフローリング】木目の多彩な表情と個性を活かしたフロア。繊細な風合いが、空間を美しく演出します。「抗ウイルス」「抗菌」フローリング。※画像はイメージです。実際の商品とは異なります。
    • 【その他画像】【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    • 【その他画像】【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
    • 【その他画像】【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
    • 東武アーバンパークライン「新柏」駅（約1,090m）
    • ヴィヴァン保育園（約240m）
    • KEIHOKUスーパー新柏店（約740m）
    • 東武ストア新柏店（約940m）
    • 名戸ヶ谷病院（約540m）
    • セブンパークアリオ柏（約4,490m）
    • 【制震ダンパーK3】耐震と制震を兼ね備えた「高性能ダンパーK3」。震度7クラスの揺れも大幅軽減。地震の揺れを受けると、ダンパーが上下にスライドし揺れを抑制。家族の安全を守ります。
    • 【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をすべてクリア。良質な住宅を永く住み継ぐことで環境負荷を低減。また、住宅ローンの控除拡大、税制優遇など、様々なメリットが受けられます。
    • ★来場キャンペーン★ ※2026年3月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • アクセントウォールと落ち着いた色調に、窓の採光がやさしく重なり、折下天井と棚のしつらえまで一体感をもたらすLDK。（15号棟 内観完成予想図）
    • 折下天井の質感がキッチンを落ち着いた表情に整え、ペンダントライトとニッチがさりげない彩りを添えるしつらえ。（15号棟 内観完成予想図）

    住みやすさ

    新柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    新柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 最寄りに中高一貫校・県立高校・私立大学があるため、学生が多く、活気に溢れています。駅前のスーパーは営業時間が長く（深夜24時…
    • 災害時に安全で治安も良く、スーパー、コンビニ、飲食店、学校も近く運動場や公園も多く利便性の高い街で良かった。
    • 都内へのアクセスも良く、近くに利根川があり田園風景など自然もある。程よく都会で程よく田舎な所が満足しているポイントです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年5月上旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 15戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 120.14m2～120.15m2
    建物面積 107.64m2～108.47m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    5.0m・6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年05月
    引渡し可能時期
    • 2026年05月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC124693号（2025年12月10日）他
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※駐車場につきましては、2台目を軽自動車と想定しています。

      ※カーナビ住所：千葉県柏市新柏2丁目6-1 付近

      ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市新柏２丁目6番18外
    交通
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩14分
    • 東武野田線「増尾」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月11日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年4月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【『初公開』「新柏」駅徒歩13～14分】◆東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩13～14分◆ターミナル駅「柏」へ1駅4分◆プライベート性の高い2つの街区◆カースペース全棟2台※2台目軽自動車対応 【2街区3外観デザインの全15邸】◆長期優良住宅認定◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅◆制震ダンパーK3搭載◆安定した地盤が広がる下総台地に立地 ◆第一種低層住居専用地域 【ホタルの森に寄り添う全15邸】◆3～4LDKの多様なスタイルが映える邸別プラン ◆オリジナル収納空間「トトノエ」 ◆時間や天候に左右されない「時短ランドリースペース」

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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