中野区上高田3丁目　～駅至近マンションライフを思わせる好立地の家～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区上高田３丁目
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
  • JR中央線「中野」駅 徒歩18分
    • 価格 9180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 67.24m2
      建物面積 112.14m2
      建物階 構造：木造 地上3階建て
      完成時期
      • 2026/01
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    • 【外観】西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩5分、JR中央線『中野』駅にも18分でアクセス可能な好立地物件♪駅周辺には多くの買物施設が点在し、身近に利用できる好ロケーションです。
    • 【外観】木造３階建て設計、４ＬＤＫ＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 【前面道路】歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 【バルコニー】陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
    • 【眺望】圧迫感がなく、見晴らしや陽当りも良好です。閑静で落ち着いた街並みは心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。
    • 【玄関】お住まいの第一の顔「エントランス玄関」は明るく暖かみのあるデザイン。気持ちの良い1日をここからスタートしましょう。
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは広々１８帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
    • 【4LDK】暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 【4LDK】前面道路は西側3ｍ、無駄な廊下スペースを最小限に抑える設計が可能となります。快適な居住空間を演出出来ます。
    • 【オートバス】離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 【食洗機】立ったままラクな姿勢で食器の出し入れができる食洗器を標準装備。キッチンにすっきり収まり使いやすいスライド型ビルトインタイプです。
    • 【浄水器一体型水栓】「浄水器一体型水栓」ですので、すぐに調理に使用できます。ミネラルウォーターを購入しなくて済むため人気を集めています。
    • 【3口ガスコンロ】3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 【床暖房】足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備。空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。コードがなく室内はスッキリするので小さなお子様やペットがいるご家庭にも最適です。
    • 【浴室換気乾燥機】「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
    • 【モニター付きインターホン】「モニター付インターホン」はドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
    • 【駐車スペース】駐車スペースは1台完備。前面道路は交通量が少ないので、お車の出し入れも焦らずゆっくりできます。
    • 【宅配BOX】宅配物もしっかり保管出来る宅配BOXが設置されております。留守中の荷物の受け渡しもスムーズに♪長期不在時もご安心いただけます。
    • 【リビング】リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。
    • 【ダイニング】リビングは１８帖ございます。外からの視線が気になりにくい２階リビング。プライベートを守りながら、ご家族との楽しい時間をお過ごし頂けます。
    • 【キッチン】浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と機能充実なシステムキッチンで、効率的な家事作業をサポート。キッチンワークが楽しくなります。
    • 【バスルーム】ゆっくりお寛ぎ頂ける様、ゆとりの1616サイズの浴室になります。半身浴や読書など、快適なバスタイムをどうぞお楽しみください。
    • 【洗面化粧台】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすく、収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます♪
    • 【トイレ】高機能タンクレスタイプのトイレを採用。見た目の美しさだけではなく、お手入れ・お掃除が簡単なのも重要なポイントです。
    • 中野ブロードウェイ（約1,091m）
    • マルエツ 新井薬師前店（約239m）
    • コモディイイダ 中野店（約493m）
    • セブン-イレブン 中野上高田３丁目店（約143m）
    • 中野区立令和小学校（約636m）
    • 中野区立第五中学校（約660m）
    • 全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
    • １階７．１帖の居室には大容量のウォークインクローゼットを設けました。お洋服をたくさんお持ちの方には嬉しいスペースです。
    • 駐車スペースは1台完備。前面道路は交通量が少ないので、お車の出し入れも焦らずゆっくりできます。
    • 浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と機能充実なシステムキッチンで、効率的な家事作業をサポート。キッチンワークが楽しくなります。
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。

    住みやすさ

    新井薬師前（東京都／中野区）の住みやすさ

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    新井薬師前の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で治安がとても良かったです。 また東中野駅へのアクセスがよく簡単に新宿へ行けるのも良いです。
    • 周辺に娯楽施設等ないものの下落合公園や哲学堂公園など公園が多数存し、また、周辺も静かであることから、読書等には、向いていた。
    • 昔ながらの駄菓子屋さんがあったり下町を感じることが多く、住んでいて落ち着く。 駅前のスーパーが夜遅くまで営業しているので仕…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.24m2
    建物面積 112.14m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    西側幅員3m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/01
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第BNV確済25-499号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区上高田３丁目
    交通
    • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
    • JR中央線「中野」駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線「中井」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月1日 情報更新日 2026年3月14日
    取引条件有効期限 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年3月21日

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    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    ■永住に相応しい落ち着いた環境都会のオアシス「中野区上高田エリア」 ■駅徒歩5分のマンションライフを思わせる好立地の家♪ ■たっぷりの暖かい陽光と心地よい風がご家族の皆様を幸せに♪ ■ハイグレード設備仕様が納得の質感を演出☆ ■新築マンションでお考えのお客様にもおススメ♪ ■駐車場付で月々のお支払いも軽減できます♪

    この物件の価格

    9180万円

    • 会社名：株式会社アルファ　都心営業部
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ （仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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